= 374,000円

374,000円

大阪府大阪市天王寺区にある大阪環状線寺田町駅の地価相場は374,000円/㎡(1,236,363円/坪)です。

寺田町駅を中心とした2,000m圏内の不動産50件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は396,130円/㎡(1,309,520円/坪)で、最高値は229,000円/㎡(757,024円/坪)、最低値は255,000円/㎡(842,975円/坪)です。

寺田町駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は365,000円/㎡(1,206,611円/坪)です。
寺田町駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

寺田町駅 出店前のチェックポイント

寺田町は近くを流れる河川として平野川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

寺田町は近隣に交通量の多い阪神高速１４号松原線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速１４号松原線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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