桜ノ宮駅 オフィス相場
436,000円
大阪府大阪市都島区にある大阪環状線桜ノ宮駅の地価相場は436,000円/㎡(1,441,322円/坪)です。
桜ノ宮駅を中心とした2,000m圏内の不動産67件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は556,680円/㎡(1,840,264円/坪)で、最高値は1,820,000円/㎡(6,016,528円/坪)、最低値は9,570,000円/㎡(31,636,363円/坪)です。
桜ノ宮駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は217,500円/㎡(719,008円/坪)です。
桜ノ宮駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
桜ノ宮駅 出店前のチェックポイント
桜ノ宮は近くを流れる河川として大川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
桜ノ宮は近隣に交通量の多い阪神高速１２号守口線・京阪国道・都島通・天神橋筋があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速１２号守口線・京阪国道・都島通・天神橋筋に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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桜ノ宮駅の関連情報
桜ノ宮駅の近隣駅の地価相場
| 大阪市営地下鉄谷町線都島駅 | 282,500円/㎡ |
| 大阪環状線天満駅 | 593,500円/㎡ |
| 阪急千里線天神橋筋六丁目駅 | 598,000円/㎡ |
| JR東西線大阪天満宮駅 | 689,500円/㎡ |
| JR東西線大阪城北詰駅 | 510,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線中崎町駅 | 1,150,000円/㎡ |
| 学研都市線京橋駅 | 275,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線野江内代駅 | 271,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク駅 | 409,000円/㎡ |
| 京阪本線天満橋駅 | 758,000円/㎡ |
| 京阪本線北浜駅 | 838,000円/㎡ |
| 京阪本線野江駅 | 271,500円/㎡ |
| 阪急神戸本線梅田駅 | 1,125,000円/㎡ |
| 大阪環状線大阪城公園駅 | 269,500円/㎡ |
| 京阪本線淀屋橋駅 | 795,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄御堂筋線中津駅 | 1,150,000円/㎡ |
| JR東西線北新地駅 | 1,065,000円/㎡ |
| 京都線大阪駅 | 936,000円/㎡ |
| 京阪本線関目駅 | 249,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅 | 236,000円/㎡ |