= 381,000円

381,000円

大阪府大阪市福島区にある大阪環状線野田駅の地価相場は381,000円/㎡(1,259,504円/坪)です。

野田駅を中心とした2,000m圏内の不動産69件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は523,575円/㎡(1,730,826円/坪)で、最高値は936,000円/㎡(3,094,214円/坪)、最低値は2,060,000円/㎡(6,809,917円/坪)です。

野田駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は160,000円/㎡(528,925円/坪)です。
野田駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

野田駅 出店前のチェックポイント

野田は近くを流れる河川として正蓮寺川・旧淀川・土佐堀川・淀川・安治川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

野田は近隣に交通量の多い阪神高速２号淀川左岸線・阪神高速３号神戸線・阪神高速１１号池田線・阪神高速１６号大阪港線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速２号淀川左岸線・阪神高速３号神戸線・阪神高速１１号池田線・阪神高速１６号大阪港線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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