二条駅 オフィス相場
215,000円
京都府京都市中京区にある嵯峨野線二条駅の地価相場は215,000円/㎡(710,743円/坪)です。
二条駅を中心とした4,000m圏内の不動産679件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は296,601円/㎡(980,499円/坪)で、最高値は300,000円/㎡(991,735円/坪)、最低値は102,000円/㎡(337,190円/坪)です。
二条駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は174,000円/㎡(575,206円/坪)です。
二条駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
二条駅 出店前のチェックポイント
二条は近くを流れる河川として天神川・西高瀬川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
二条は近隣に交通量の多い堀川通があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、堀川通に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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二条駅の関連情報
二条駅の近隣駅の地価相場
| 京都市営地下鉄東西線二条城前駅 | 215,000円/㎡ |
| 京都市営地下鉄東西線西大路御池駅 | 215,000円/㎡ |
| 阪急京都本線大宮駅 | 215,000円/㎡ |
| 阪急京都本線西院駅 | 215,000円/㎡ |
| 嵯峨野線円町駅 | 215,000円/㎡ |
| 京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅 | 11,000円/㎡ |
| 阪急京都本線烏丸駅 | 11,000円/㎡ |
| 京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅 | 11,000円/㎡ |
| 京福電鉄嵐山本線山ノ内駅 | 215,000円/㎡ |
| 嵯峨野線丹波口駅 | 215,000円/㎡ |
| 京福電鉄北野線北野白梅町駅 | 215,000円/㎡ |
| 嵯峨野線花園駅 | 215,000円/㎡ |
| 京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅 | 215,000円/㎡ |
| 京都市営地下鉄烏丸線五条駅 | 168,000円/㎡ |
| 京都市営地下鉄烏丸線今出川駅 | 11,000円/㎡ |
| 京阪本線三条駅 | 11,000円/㎡ |
| 京阪本線神宮丸太町駅 | 11,000円/㎡ |
| 京阪本線祇園四条駅 | 192,000円/㎡ |
| 京阪本線清水五条駅 | 168,000円/㎡ |
| 阪急京都本線西京極駅 | 215,000円/㎡ |