おごと温泉駅 オフィス相場
61,500円
滋賀県大津市にあるJR湖西線おごと温泉駅の地価相場は61,500円/㎡(203,305円/坪)です。
おごと温泉駅を中心とした4,000m圏内の不動産29件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は63,633円/㎡(210,357円/坪)で、最高値は61,500円/㎡(203,305円/坪)、最低値は79,200円/㎡(261,818円/坪)です。
おごと温泉駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は222,000円/㎡(733,884円/坪)です。
おごと温泉駅を中心とした商圏での消費規模は2,000万〜5,000万円/日と考えられます。
おごと温泉駅 出店前のチェックポイント
おごと温泉は風俗街として知られる「雄琴」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「雄琴」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。
おごと温泉は成安造形大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には成安造形大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。
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おごと温泉駅の関連情報
おごと温泉駅の近隣駅の地価相場
| JR湖西線堅田駅 | 54,150円/㎡ |
| JR湖西線比叡山坂本駅 | 79,200円/㎡ |
| 京阪石山坂本線坂本駅 | 82,100円/㎡ |
| 京阪石山坂本線松ノ馬場駅 | 89,350円/㎡ |
| JR湖西線小野駅 | 73,950円/㎡ |
| 京阪石山坂本線穴太駅 | 85,000円/㎡ |
| JR湖西線唐崎駅 | 85,000円/㎡ |
| 京阪石山坂本線滋賀里駅 | 89,350円/㎡ |
| JR湖西線和邇駅 | 55,600円/㎡ |
| 京阪石山坂本線南滋賀駅 | 94,650円/㎡ |
| 京阪石山坂本線近江神宮前駅 | 94,650円/㎡ |
| 叡山電鉄叡山本線八瀬比叡山口駅 | - |
| JR湖西線大津京駅 | 94,650円/㎡ |
| 京阪石山坂本線別所駅 | 93,700円/㎡ |
| JR湖西線蓬莱駅 | 35,000円/㎡ |
| 叡山電鉄叡山本線三宅八幡駅 | - |
| 京阪石山坂本線三井寺駅 | 82,350円/㎡ |
| 京阪石山坂本線浜大津駅 | 97,100円/㎡ |
| 叡山電鉄鞍馬線八幡前駅 | - |
| 京阪石山坂本線島ノ関駅 | 105,550円/㎡ |