= 84,250円

84,250円

滋賀県大津市にある琵琶湖線石山駅の地価相場は84,250円/㎡(278,512円/坪)です。

石山駅を中心とした2,000m圏内の不動産30件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は81,775円/㎡(270,330円/坪)で、最高値は184,000円/㎡(608,264円/坪)、最低値は124,000円/㎡(409,917円/坪)です。

石山駅の住宅地地価相場

石山駅の住宅地の地価相場は54,000円/㎡(178,512円/坪)です。

石山駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

石山駅のマンションの成約価格相場は305,000円/㎡(1,008,264円/坪)です。
マンションの最高価格は360,000円/㎡で、2008年築・3LDKです。
最低価格は100,000円/㎡で、1994年築・3LDKです。

石山駅エリアの戸建ての成約価格相場は270,000円/㎡(892,561円/坪)です。
戸建ての最高価格は360,000円/㎡で、2013年築です。
最低価格は40,000円/㎡で、1965年築です。

石山駅 引越し前のチェックポイント

石山は近くを流れる河川として瀬田川・盛越川・三田川・兵田川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

石山は近隣に交通量の多い名神高速道路があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、名神高速道路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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