阿田和駅 近隣地価情報


19,600円

三重県南牟婁郡御浜町にあるJR紀勢本線阿田和駅の地価相場は19,600円/㎡(64,793円/坪)です。

阿田和駅を中心とした4,000m圏内の不動産4件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は26,900円/㎡(88,925円/坪)です。

阿田和駅近隣不動産の地価詳細

阿田和駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。

阿田和駅
からの距離		価格 詳細
約713m19,600円/㎡

調査年：2017年
利用現況：住宅
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)1F
住所：三重県南牟婁郡御浜町大字阿田和字平見６０９７番２

地域要因

畑や既存住宅等が見られる住宅地域で特段の変動要因は認められない。需要は期待できず、地価は下落基調にある。

地域要因の将来予測

価格決定の理由

当該地域は御浜町役場の背後において樹園地や畑等の中に既存住宅が見られる住宅地域として、賃貸住宅は皆無であり、経済合理的な賃貸事業が成り立たない地域であることから、収益価格は試算しなかった。比準価格は類似地域から採用した信頼性のある取引事例をもとに査定されており、市場の実態を反映した実証的な価格が求められた。したがって、市場性を反映する取引事例から試算された比準価格を採用して、鑑定評価額を上記のとおり決定した。

2017年01月01日不動産鑑定士：兼松 弘樹

不動産鑑定評価

約713m32,300円/㎡

調査年：2015年
利用現況：住宅兼事務所
利用区分、構造：建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
住所：三重県南牟婁郡御浜町大字阿田和字垣ノ内５０１４番４１

不動産鑑定評価

約866m33,000円/㎡

調査年：2015年
利用現況：店舗
利用区分、構造：建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
住所：三重県南牟婁郡御浜町大字阿田和字端地４２６５番

不動産鑑定評価

約2,618m20,100円/㎡

調査年：2015年
利用現況：住宅
他交通機関：紀伊市木、700m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：三重県南牟婁郡御浜町大字下市木字里２８９０番２

不動産鑑定評価

阿田和駅近隣不動産マップ

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阿田和駅の近隣駅の地価相場

JR紀勢本線紀伊市木駅20,900円/㎡
JR紀勢本線神志山駅22,200円/㎡
JR紀勢本線紀伊井田駅27,300円/㎡
JR紀勢本線鵜殿駅54,750円/㎡
JR紀勢本線有井駅36,300円/㎡
JR紀勢本線新宮駅54,750円/㎡
JR紀勢本線熊野市駅36,300円/㎡
JR紀勢本線大泊駅41,900円/㎡
きのくに線三輪崎駅32,900円/㎡
JR紀勢本線波田須駅31,400円/㎡
きのくに線紀伊佐野駅27,750円/㎡
JR紀勢本線新鹿駅-
きのくに線宇久井駅27,750円/㎡
JR紀勢本線二木島駅-
きのくに線那智駅27,500円/㎡
きのくに線紀伊天満駅36,700円/㎡
きのくに線紀伊勝浦駅36,700円/㎡
JR紀勢本線賀田駅13,500円/㎡
きのくに線湯川駅24,850円/㎡
きのくに線太地駅19,400円/㎡

JR紀勢本線の地価相場

亀山駅36,450円/㎡
下庄駅14,600円/㎡
一身田駅54,950円/㎡
津駅59,000円/㎡
阿漕駅50,100円/㎡
高茶屋駅40,000円/㎡
六軒駅31,200円/㎡
松阪駅48,700円/㎡
徳和駅40,100円/㎡
多気駅30,200円/㎡
相可駅30,200円/㎡
佐奈駅30,200円/㎡
栃原駅9,800円/㎡
川添駅9,050円/㎡
三瀬谷駅22,150円/㎡
滝原駅13,700円/㎡
阿曽駅8,600円/㎡
伊勢柏崎駅6,700円/㎡
大内山駅10,500円/㎡
梅ケ谷駅10,500円/㎡
紀伊長島駅18,350円/㎡
三野瀬駅12,900円/㎡
船津駅28,500円/㎡
相賀駅28,500円/㎡
尾鷲駅35,800円/㎡
大曽根浦駅35,800円/㎡
九鬼駅13,500円/㎡
三木里駅13,500円/㎡
賀田駅13,500円/㎡
二木島駅-
新鹿駅-
波田須駅31,400円/㎡
大泊駅41,900円/㎡
熊野市駅36,300円/㎡
有井駅36,300円/㎡
神志山駅22,200円/㎡
紀伊市木駅20,900円/㎡
紀伊井田駅27,300円/㎡
鵜殿駅54,750円/㎡
新宮駅54,750円/㎡