= 14,550円

14,550円

新潟県長岡市にあるJR越後線妙法寺駅の地価相場は14,550円/㎡(48,099円/坪)です。

妙法寺駅を中心とした4,000m圏内の不動産4件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は33,600円/㎡(111,074円/坪)です。

妙法寺駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は16,000円/㎡(52,892円/坪)です。
妙法寺駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

妙法寺駅 出店前のチェックポイント

妙法寺は近くを流れる河川として妙法寺川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

妙法寺は近隣に交通量の多い阪神高速３１号神戸山手線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速３１号神戸山手線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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