= 135,000円

135,000円

埼玉県上尾市にあるJR高崎線上尾駅の地価相場は135,000円/㎡(446,280円/坪)です。

上尾駅を中心とした1,000m圏内の不動産21件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は135,800円/㎡(448,925円/坪)で、最高値は158,000円/㎡(522,314円/坪)、最低値は146,000円/㎡(482,644円/坪)です。

上尾駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は196,000円/㎡(647,933円/坪)です。
上尾駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

上尾駅 出店前のチェックポイント

上尾は近くを流れる河川として鴨川・芝川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

上尾は近隣に交通量の多い中山道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、中山道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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