= 261,500円

261,500円

埼玉県さいたま市中央区にあるJR埼京線南与野駅の地価相場は261,500円/㎡(864,462円/坪)です。

南与野駅を中心とした4,000m圏内の不動産53件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は254,625円/㎡(841,735円/坪)で、最高値は290,000円/㎡(958,677円/坪)、最低値は330,000円/㎡(1,090,909円/坪)です。

南与野駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は255,000円/㎡(842,975円/坪)です。
南与野駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

南与野駅 出店前のチェックポイント

南与野は近くを流れる河川として大槌川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

南与野は近隣に交通量の多い首都高速埼玉大宮線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速埼玉大宮線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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