= 130,500円

130,500円

千葉県松戸市にあるJR常磐線(上野～取手)松戸駅の地価相場は130,500円/㎡(431,404円/坪)です。

松戸駅を中心とした2,000m圏内の不動産48件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は147,833円/㎡(488,704円/坪)で、最高値は223,000円/㎡(737,190円/坪)、最低値は111,000円/㎡(366,942円/坪)です。

松戸駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は180,000円/㎡(595,041円/坪)です。
松戸駅を中心とした商圏での消費規模は10億円以上/日と考えられます。

松戸駅 出店前のチェックポイント

松戸は近くを流れる河川として江戸川・坂川・新坂川・六間川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

松戸は聖徳大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には聖徳大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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