= 33,800円

33,800円

埼玉県比企郡小川町にあるJR八高線(高麗川～高崎)小川町駅の地価相場は33,800円/㎡(111,735円/坪)です。

小川町駅を中心とした1,000m圏内の不動産21件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は29,800円/㎡(98,512円/坪)で、最高値は34,400円/㎡(113,719円/坪)、最低値は35,700円/㎡(118,016円/坪)です。

小川町駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は65,000円/㎡(214,876円/坪)です。
小川町駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

小川町駅 出店前のチェックポイント

小川町は近くを流れる河川として兜川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

小川町は近隣に交通量の多い小川バイパスがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、小川バイパスに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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