福生駅 オフィス相場


152,000円

東京都福生市にあるJR青梅線福生駅の地価相場は152,000円/㎡(502,479円/坪)です。

福生駅を中心とした2,000m圏内の不動産37件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は165,857円/㎡(548,287円/坪)で、最高値は113,000円/㎡(373,553円/坪)、最低値は123,000円/㎡(406,611円/坪)です。

福生駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は136,000円/㎡(449,586円/坪)です。
福生駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

福生駅 出店前のチェックポイント

福生は近くを流れる河川として多摩川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

福生は近隣に交通量の多い東京環状があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、東京環状に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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JR青梅線の地価相場

立川駅272,000円/㎡
西立川駅212,500円/㎡
東中神駅197,000円/㎡
中神駅197,000円/㎡
昭島駅179,000円/㎡
拝島駅159,000円/㎡
牛浜駅162,000円/㎡
羽村駅139,000円/㎡
小作駅139,000円/㎡
河辺駅134,000円/㎡
東青梅駅113,000円/㎡
青梅駅70,500円/㎡
宮ノ平駅69,200円/㎡
日向和田駅67,900円/㎡
石神前駅63,950円/㎡
二俣尾駅66,150円/㎡
軍畑駅66,150円/㎡
沢井駅64,400円/㎡
御嶽駅47,850円/㎡
川井駅46,200円/㎡
古里駅31,600円/㎡
鳩ノ巣駅28,700円/㎡
白丸駅28,700円/㎡
奥多摩駅25,800円/㎡