拝島駅 オフィス相場
159,000円
東京都昭島市にあるJR青梅線拝島駅の地価相場は159,000円/㎡(525,619円/坪)です。
拝島駅を中心とした2,000m圏内の不動産39件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は164,352円/㎡(543,312円/坪)で、最高値は131,000円/㎡(433,057円/坪)、最低値は107,000円/㎡(353,719円/坪)です。
拝島駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は64,000円/㎡(211,570円/坪)です。
拝島駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。
拝島駅 出店前のチェックポイント
拝島は近くを流れる河川として多摩川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
拝島は近隣に交通量の多い東京環状があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、東京環状に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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拝島駅の関連情報
拝島駅の近隣駅の地価相場
| JR五日市線熊川駅 | 169,000円/㎡ |
| JR青梅線牛浜駅 | 162,000円/㎡ |
| JR青梅線昭島駅 | 179,000円/㎡ |
| 西武拝島線西武立川駅 | 172,000円/㎡ |
| JR青梅線福生駅 | 152,000円/㎡ |
| JR八高線(八王子～高麗川)東福生駅 | 153,000円/㎡ |
| JR五日市線東秋留駅 | 118,500円/㎡ |
| JR青梅線中神駅 | 197,000円/㎡ |
| JR青梅線東中神駅 | 197,000円/㎡ |
| 西武拝島線武蔵砂川駅 | 155,000円/㎡ |
| JR八高線(八王子～高麗川)小宮駅 | 136,500円/㎡ |
| JR青梅線羽村駅 | 139,000円/㎡ |
| JR青梅線西立川駅 | 212,500円/㎡ |
| JR五日市線秋川駅 | 122,500円/㎡ |
| JR八高線(八王子～高麗川)箱根ケ崎駅 | 80,350円/㎡ |
| JR八高線(八王子～高麗川)北八王子駅 | 202,000円/㎡ |
| 多摩モノレール高松駅 | 237,000円/㎡ |
| JR中央本線(東京～塩尻)日野駅 | 217,000円/㎡ |
| JR五日市線武蔵引田駅 | 104,500円/㎡ |
| 多摩モノレール立飛駅 | 226,500円/㎡ |
JR青梅線の地価相場
| 立川駅 | 272,000円/㎡ |
| 西立川駅 | 212,500円/㎡ |
| 東中神駅 | 197,000円/㎡ |
| 中神駅 | 197,000円/㎡ |
| 昭島駅 | 179,000円/㎡ |
| 牛浜駅 | 162,000円/㎡ |
| 福生駅 | 152,000円/㎡ |
| 羽村駅 | 139,000円/㎡ |
| 小作駅 | 139,000円/㎡ |
| 河辺駅 | 134,000円/㎡ |
| 東青梅駅 | 113,000円/㎡ |
| 青梅駅 | 70,500円/㎡ |
| 宮ノ平駅 | 69,200円/㎡ |
| 日向和田駅 | 67,900円/㎡ |
| 石神前駅 | 63,950円/㎡ |
| 二俣尾駅 | 66,150円/㎡ |
| 軍畑駅 | 66,150円/㎡ |
| 沢井駅 | 64,400円/㎡ |
| 御嶽駅 | 47,850円/㎡ |
| 川井駅 | 46,200円/㎡ |
| 古里駅 | 31,600円/㎡ |
| 鳩ノ巣駅 | 28,700円/㎡ |
| 白丸駅 | 28,700円/㎡ |
| 奥多摩駅 | 25,800円/㎡ |