勝沼ぶどう郷駅 近隣地価情報


20,800円

山梨県甲州市にあるJR中央本線(東京～塩尻)勝沼ぶどう郷駅の地価相場は20,800円/㎡(68,760円/坪)です。

勝沼ぶどう郷駅を中心とした4,000m圏内の不動産1件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。

勝沼ぶどう郷駅近隣不動産の地価詳細

勝沼ぶどう郷駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。

勝沼ぶどう郷駅
からの距離		価格 詳細
約3,987m20,800円/㎡

調査年：2017年
利用現況：住宅
他交通機関：山梨市、4,800m
利用区分、構造：建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
住所：山梨県笛吹市一宮町中尾字川又１２４番３

地域要因

農家住宅も見られる地域で、また需要者の選別がより広域的で、近隣地域は選別外となっていることから、地価は依然弱含みである。

地域要因の将来予測

価格決定の理由

一宮北小学校まで比較的近いが、アパート等の収益物件はほとんど見られず、自己使用目的の取引が中心で、賃貸市場が形成されていないので、収益価格は試算しなかった。地価水準は代替・競争関係にある自己使用目的の戸建住宅地の価格水準を指標として形成されているので、代表標準地との検討をも踏まえ、比準価格をもって鑑定評価額を決定した。

2017年01月01日不動産鑑定士：小川 和彦

不動産鑑定評価

勝沼ぶどう郷駅近隣不動産マップ

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勝沼ぶどう郷駅の近隣駅の地価相場

JR中央本線(東京～塩尻)塩山駅31,000円/㎡
JR中央本線(東京～塩尻)東山梨駅36,400円/㎡
JR中央本線(東京～塩尻)甲斐大和駅-
JR中央本線(東京～塩尻)山梨市駅34,250円/㎡
JR中央本線(東京～塩尻)春日居町駅36,400円/㎡
JR中央本線(東京～塩尻)石和温泉駅43,300円/㎡
JR中央本線(東京～塩尻)笹子駅27,700円/㎡
JR中央本線(東京～塩尻)酒折駅49,700円/㎡
JR身延線善光寺駅44,800円/㎡
JR身延線金手駅51,300円/㎡
JR身延線南甲府駅46,200円/㎡
JR中央本線(東京～塩尻)初狩駅43,500円/㎡
JR中央本線(東京～塩尻)甲府駅51,300円/㎡
JR身延線甲斐住吉駅45,250円/㎡
JR身延線国母駅46,000円/㎡
富士急行線三つ峠駅39,800円/㎡
富士急行線上大月駅63,800円/㎡
富士急行線東桂駅38,000円/㎡
富士急行線田野倉駅62,000円/㎡
JR中央本線(東京～塩尻)大月駅63,800円/㎡

JR中央本線(東京～塩尻)の地価相場

東京駅12,000,000円/㎡
四ツ谷駅1,400,500円/㎡
新宿駅826,000円/㎡
吉祥寺駅608,000円/㎡
三鷹駅539,500円/㎡
国分寺駅296,000円/㎡
立川駅272,000円/㎡
日野駅217,000円/㎡
豊田駅202,000円/㎡
八王子駅230,000円/㎡
西八王子駅110,500円/㎡
高尾駅97,000円/㎡
相模湖駅30,500円/㎡
藤野駅66,500円/㎡
上野原駅66,900円/㎡
四方津駅40,200円/㎡
梁川駅40,100円/㎡
鳥沢駅40,100円/㎡
猿橋駅62,000円/㎡
大月駅63,800円/㎡
初狩駅43,500円/㎡
笹子駅27,700円/㎡
甲斐大和駅-
塩山駅31,000円/㎡
東山梨駅36,400円/㎡
山梨市駅34,250円/㎡
春日居町駅36,400円/㎡
石和温泉駅43,300円/㎡
酒折駅49,700円/㎡
甲府駅51,300円/㎡
竜王駅45,600円/㎡
塩崎駅42,850円/㎡
韮崎駅41,350円/㎡
新府駅46,050円/㎡
穴山駅23,400円/㎡
日野春駅17,750円/㎡
長坂駅20,900円/㎡
小淵沢駅18,100円/㎡
信濃境駅-
富士見駅23,700円/㎡
すずらんの里駅23,700円/㎡
青柳駅91,200円/㎡
茅野駅54,000円/㎡
上諏訪駅49,900円/㎡
下諏訪駅46,750円/㎡
岡谷駅45,850円/㎡
みどり湖駅50,950円/㎡
川岸駅45,000円/㎡
辰野駅25,100円/㎡
信濃川島駅25,000円/㎡
小野駅-
塩尻駅42,350円/㎡