= 657,000円

657,000円

東京都台東区にあるJR山手線鶯谷駅の地価相場は657,000円/㎡(2,171,900円/坪)です。

鶯谷駅を中心とした1,000m圏内の不動産29件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は659,000円/㎡(2,178,512円/坪)で、最高値は1,440,000円/㎡(4,760,330円/坪)、最低値は613,000円/㎡(2,026,446円/坪)です。

鶯谷駅の住宅地地価相場

鶯谷駅の住宅地の地価相場は128,000円/㎡(423,140円/坪)です。

鶯谷駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

鶯谷駅のマンションの成約価格相場は520,000円/㎡(1,719,008円/坪)です。
マンションの最高価格は1,130,000円/㎡で、2009年築・2LDKです。
最低価格は220,000円/㎡で、1977年築・2DKです。

鶯谷駅エリアの戸建ての成約価格相場は600,000円/㎡(1,983,471円/坪)です。
戸建ての最高価格は1,900,000円/㎡で、1983年築です。
最低価格は350,000円/㎡で、1974年築です。

鶯谷駅 引越し前のチェックポイント

鶯谷は近隣に交通量の多い首都高速１号上野線・昭和通りがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速１号上野線・昭和通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

鶯谷は東京芸術大学・上野学園大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては東京芸術大学・上野学園大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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