= 681,000円

681,000円

東京都豊島区にあるJR山手線目白駅の地価相場は681,000円/㎡(2,251,239円/坪)です。

目白駅を中心とした1,000m圏内の不動産21件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は653,666円/㎡(2,160,879円/坪)で、最高値は559,000円/㎡(1,847,933円/坪)、最低値は510,000円/㎡(1,685,950円/坪)です。

目白駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は625,000円/㎡(2,066,115円/坪)です。
目白駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

目白駅 出店前のチェックポイント

目白は近くを流れる河川として神田川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

目白は学習院大学・東京富士大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には学習院大学・東京富士大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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