竜田駅 近隣地価情報
14,050円
福島県双葉郡楢葉町にあるJR常磐線(いわき～仙台)竜田駅の地価相場は14,050円/㎡(46,446円/坪)です。
竜田駅を中心とした4,000m圏内の不動産8件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は13,800円/㎡(45,619円/坪)です。
竜田駅近隣不動産の地価詳細
竜田駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 竜田駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約182m | 29,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約553m | 16,700円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約974m | 9,500円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約1,345m | 14,700円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因震災後分譲された町営の分譲地で住宅の建築が見られる。 地域要因の将来予測価格決定の理由楢葉町内では賃貸市場が成立していないため、収益価格は試算しなかった。よって取引事例比較法により鑑定評価額を決定せざるを得ないが、徐々に震災後の取引も見られるようになってきたため、震災後の取引市場を前提とした比準価格が試算できた。取引価格は周辺地域における取引価格を参考に決定される地域なので、鑑定評価額は比準価格を中心に、代表標準地との検討も踏まえて上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：吉村 英博 |
| 約1,696m | 10,200円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約2,146m | 15,500円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約2,243m | 15,700円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約2,895m | 13,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因県道沿いの既成住宅地だがまだ空き家が多い。 地域要因の将来予測H27年9月避難指示解除後も帰還していない住民が多いため現状では住民の姿は少ないが、徐々に帰町する住民も増加し震災前の姿に戻っていくと予測する。 価格決定の理由楢葉町内では賃貸市場が成立していないため、収益価格は試算しなかった。よって取引事例比較法により鑑定評価額を決定せざるを得ないが、徐々に震災後の取引も見られるようになってきたため、震災後の取引市場を前提とした比準価格が試算できた。取引価格は周辺地域における取引価格を参考に決定される地域なので、鑑定評価額は比準価格を中心に、代表標準地との検討も踏まえて上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：吉村 英博 |
竜田駅近隣不動産マップ
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竜田駅のチェックポイント
原発関連施設である福島第二原子力発電所が10Km圏内にあるため、土地の用途によってはその影響が無いかチェックが必要です。また、福島第二原子力発電所に事故が発生した際には地価に大きな影響を及ぼすことが考えられます。
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竜田駅の関連情報
竜田駅の近隣駅の地価相場
| JR常磐線(いわき～仙台)木戸駅 | 14,700円/㎡ |
| JR常磐線(いわき～仙台)富岡駅 | 28,800円/㎡ |
| JR常磐線(いわき～仙台)広野駅 | 19,450円/㎡ |
| JR常磐線(いわき～仙台)夜ノ森駅 | 26,350円/㎡ |
| JR常磐線(いわき～仙台)末続駅 | 20,500円/㎡ |
| JR常磐線(いわき～仙台)大野駅 | 16,550円/㎡ |
| JR常磐線(いわき～仙台)久ノ浜駅 | 34,400円/㎡ |
| JR常磐線(いわき～仙台)双葉駅 | 2,600円/㎡ |
| ゆうゆうあぶくまライン江田駅 | - |
| JR常磐線(いわき～仙台)四ツ倉駅 | 38,000円/㎡ |
| ゆうゆうあぶくまライン小川郷駅 | 16,200円/㎡ |
| JR常磐線(いわき～仙台)浪江駅 | 28,100円/㎡ |
| JR常磐線(いわき～仙台)草野駅 | 44,300円/㎡ |
| ゆうゆうあぶくまライン川前駅 | 6,200円/㎡ |
| ゆうゆうあぶくまライン赤井駅 | 55,900円/㎡ |
| ゆうゆうあぶくまラインいわき駅 | 65,750円/㎡ |
| JR常磐線(いわき～仙台)桃内駅 | 7,000円/㎡ |
JR常磐線(いわき～仙台)の地価相場
| いわき駅 | 65,750円/㎡ |
| 草野駅 | 44,300円/㎡ |
| 四ツ倉駅 | 38,000円/㎡ |
| 久ノ浜駅 | 34,400円/㎡ |
| 末続駅 | 20,500円/㎡ |
| 広野駅 | 19,450円/㎡ |
| 木戸駅 | 14,700円/㎡ |
| 富岡駅 | 28,800円/㎡ |
| 夜ノ森駅 | 26,350円/㎡ |
| 大野駅 | 16,550円/㎡ |
| 双葉駅 | 2,600円/㎡ |
| 浪江駅 | 28,100円/㎡ |
| 桃内駅 | 7,000円/㎡ |
| 小高駅 | 17,000円/㎡ |
| 磐城太田駅 | 35,600円/㎡ |
| 原ノ町駅 | 39,500円/㎡ |
| 鹿島駅 | 22,750円/㎡ |
| 日立木駅 | 15,000円/㎡ |
| 相馬駅 | 40,100円/㎡ |
| 駒ケ嶺駅 | 14,100円/㎡ |
| 新地駅 | 16,400円/㎡ |
| 坂元駅 | 9,850円/㎡ |
| 山下駅 | 12,800円/㎡ |
| 浜吉田駅 | 11,500円/㎡ |
| 亘理駅 | 34,000円/㎡ |
| 逢隈駅 | 37,500円/㎡ |
| 岩沼駅 | 41,800円/㎡ |
| 館腰駅 | 53,900円/㎡ |
| 名取駅 | 63,600円/㎡ |
| 南仙台駅 | 65,500円/㎡ |
| 長町駅 | 128,000円/㎡ |
| 仙台駅 | 435,000円/㎡ |
| 太子堂駅 | 111,000円/㎡ |