三春駅 近隣地価情報
29,050円
福島県田村郡三春町にあるゆうゆうあぶくまライン三春駅の地価相場は29,050円/㎡(96,033円/坪)です。
三春駅を中心とした4,000m圏内の不動産7件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は24,725円/㎡(81,735円/坪)です。
三春駅近隣不動産の地価詳細
三春駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 三春駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約278m | 24,200円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因東日本大震災後、葛尾村等からの被災者需要が増大し、八島台地内の空地にもしだいに住宅が増えてきている。 地域要因の将来予測三春町内の居住環境の良好な住宅地域として、住宅建築がさらに進んでゆくものと予測される。被災者需要等により地価は上昇傾向にあるが、漸次落ち着いてゆくものと予測される。 価格決定の理由戸建住宅中心の住宅団地で、第1種低層住居専用地域に指定されており、賃貸住宅の想定が困難であるため、収益価格は求めなかった。比準価格は実際に市場で成立した取引事例から求められた価格で、実証的かつ客観的である。よって、市場性を反映した比準価格を標準とし、阿武隈山系山間部の住宅地の需給動向等を勘案して、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：舘 輝政 |
| 約287m | 19,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,168m | 33,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地元の自営店舗等が建ち並ぶ既成商業地域であり、外部からの流入は少なく、特段の変動要因はない。 地域要因の将来予測郡部の既成商業地域で、商圏は狭く、人口減少、高齢化等の進行により、暫くは衰退傾向が継続するものと予測される。地価水準は今後も下落傾向が続くものと予測される。 価格決定の理由収益性が重視されるべき商業地ではあるが、自用の店舗兼住宅等が多くを占める郡部の商業地域であり、賃貸市場が未成熟であることから、収益還元法は適用しなかった。比準価格は実際に市場で成立した取引事例から求められた価格で、実証的かつ客観的である。以上より、市場性を反映した比準価格を標準に、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：舘 輝政 |
| 約1,303m | 38,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,305m | 22,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,077m | 13,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,557m | 8,400円/㎡ | 調査年：2005年 |
三春駅近隣不動産マップ
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三春駅の関連情報
三春駅の近隣駅の地価相場
| ゆうゆうあぶくまライン要田駅 | 33,900円/㎡ |
| ゆうゆうあぶくまライン舞木駅 | 35,550円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)日和田駅 | 44,100円/㎡ |
| ゆうゆうあぶくまライン船引駅 | 26,600円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)五百川駅 | 19,400円/㎡ |
| JR磐越西線(郡山～会津若松)郡山駅 | 69,400円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)本宮駅 | 16,100円/㎡ |
| ゆうゆうあぶくまライン磐城常葉駅 | 17,500円/㎡ |
| JR磐越西線(郡山～会津若松)喜久田駅 | 49,500円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)杉田駅 | 45,100円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)安積永盛駅 | 40,900円/㎡ |
| JR水郡線磐城守山駅 | 29,200円/㎡ |
| JR磐越西線(郡山～会津若松)安子ケ島駅 | 23,850円/㎡ |
| ゆうゆうあぶくまライン大越駅 | 9,250円/㎡ |
| JR水郡線谷田川駅 | 20,100円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)二本松駅 | 38,850円/㎡ |
| JR水郡線小塩江駅 | 12,200円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)安達駅 | 33,750円/㎡ |
| ゆうゆうあぶくまライン菅谷駅 | 11,100円/㎡ |
| JR磐越西線(郡山～会津若松)磐梯熱海駅 | 24,500円/㎡ |