標茶駅 近隣地価情報
4,950円
北海道川上郡標茶町にあるJR釧網本線標茶駅の地価相場は4,950円/㎡(16,363円/坪)です。
標茶駅を中心とした4,000m圏内の不動産6件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は6,275円/㎡(20,743円/坪)です。
標茶駅近隣不動産の地価詳細
標茶駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 標茶駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約120m | 15,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約452m | 6,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に格別の変動はない。 地域要因の将来予測地域要因に格別の変動はなく利用状況は安定している。今後も現状の住環境を維持すると思料され、地価は横這いで推移すると予測する。 価格決定の理由一部アパート等も散見されるものの一般戸建住宅が主であり、収益物件の取引は熟成しておらず、自用目的が中心であることから収益還元法は適用できなかった。よって、比準価格を採用するが、市場性の検討および単価と総額との関連の適否を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。なお、付近に価格牽連性の認められる標準地が存しないため公示価格からの検討はできなかった。 2017年01月01日不動産鑑定士：成田 一樹 |
| 約681m | 7,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約752m | 4,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,060m | 6,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,298m | 3,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に格別の変動はない。 地域要因の将来予測地域要因に格別の変動はなく利用状況は安定している。郊外部の低水準地区であり概ね底値にあると判断されるため、地価は横這いで推移すると予測する。 価格決定の理由至近に公営の共同住宅が立地するものの、当地域は一般戸建住宅が主であり収益物件の取引は熟成しておらず、自用目的が中心であることから収益還元法は適用できなかった。本件では比準価格を採用するものの、市場性を勘案し、単価と総額との関連の適否を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。なお、付近に価格牽連性の認められる標準地が存しないため公示価格からの検討はできなかった。 2017年01月01日不動産鑑定士：成田 一樹 |
標茶駅近隣不動産マップ
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標茶駅の関連情報
標茶駅の近隣駅の地価相場
| JR釧網本線五十石駅 | - |
| JR釧網本線磯分内駅 | - |
| JR釧網本線茅沼駅 | - |
| JR釧網本線南弟子屈駅 | - |
| JR釧網本線塘路駅 | - |
| JR釧網本線摩周駅 | 6,350円/㎡ |
| JR釧網本線細岡駅 | - |
| JR釧網本線釧路湿原駅 | - |
| 花咲線上尾幌駅 | - |