沼ノ沢駅 近隣地価情報
3,700円
北海道夕張市にあるJR石勝線沼ノ沢駅の地価相場は3,700円/㎡(12,231円/坪)です。
沼ノ沢駅を中心とした4,000m圏内の不動産7件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は3,900円/㎡(12,892円/坪)です。
沼ノ沢駅近隣不動産の地価詳細
沼ノ沢駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 沼ノ沢駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約176m | 2,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,019m | 5,100円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約2,523m | 3,700円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因人口減少、老齢化が著しく、土地需要が弱く、取引も少ない。地価は下落傾向である。 地域要因の将来予測人口減少・高齢化の影響等から土地需要は弱く、土地取引は少ない。地価は下落傾向で推移すると予測され、今後も暫くは同様の下落傾向で推移することが予測される。 価格決定の理由比準価格は、近時の紅葉山地区の規範性の高い事例が少なく、4事例よりの比準に止まったが、補修正等により市場性を反映した説得力を有する価格が求められたと判断する。一方、収益価格は自己使用の戸建住宅が主体で、賃貸市場が未成熟のため、適用を断念した。以上より、精通者意見等も考慮しつつ、一般的に取引の指標となる取引事例より求めた比準価格を採用し、鑑定評価額を上記の通りと決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：村上 功英 |
| 約2,945m | 3,150円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約2,945m | 3,000円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約3,198m | 3,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,310m | 6,000円/㎡ | 調査年：2009年 |
沼ノ沢駅近隣不動産マップ
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沼ノ沢駅の関連情報
沼ノ沢駅の近隣駅の地価相場
| JR石勝線新夕張駅 | 3,700円/㎡ |
| JR石勝線南清水沢駅 | 3,500円/㎡ |
| JR石勝線十三里駅 | 3,700円/㎡ |
| JR石勝線清水沢駅 | 3,500円/㎡ |
| JR石勝線滝ノ上駅 | - |
| JR石勝線鹿ノ谷駅 | 5,800円/㎡ |
| JR石勝線夕張駅 | 5,800円/㎡ |
| JR石勝線川端駅 | - |
| JR石勝線東追分駅 | 12,100円/㎡ |
| JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)三川駅 | 3,750円/㎡ |
| JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)古山駅 | 6,175円/㎡ |
| JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)追分駅 | 6,900円/㎡ |
| JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)由仁駅 | 7,300円/㎡ |
| JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)安平駅 | 2,460円/㎡ |
| JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)栗山駅 | 10,950円/㎡ |
| JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)栗丘駅 | 10,200円/㎡ |
| JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)早来駅 | 10,375円/㎡ |
| JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)栗沢駅 | 7,700円/㎡ |