志文駅 近隣地価情報
12,300円
北海道岩見沢市にあるJR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)志文駅の地価相場は12,300円/㎡(40,661円/坪)です。
志文駅を中心とした4,000m圏内の不動産8件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は11,750円/㎡(38,842円/坪)です。
志文駅近隣不動産の地価詳細
志文駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 志文駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約767m | 8,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,987m | 12,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,532m | 13,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,532m | 14,500円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,611m | 6,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,780m | 15,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,790m | 12,300円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因一般的要因の影響により地域の衰退も続いており、宅地の需給は弱く地価は下落傾向にある。 地域要因の将来予測地域要因に格別の変動はなく利用状況が安定していることから、今後も閑静な環境を維持するものと思料されるが、地価は下落基調で推移すると予測する。 価格決定の理由近隣地域は岩見沢市内中心部より距離があり、またスーパーなどの利便施設も少ないため、アパ−ト等の需要が少なく、自用目的での取引が支配的な地域であるため、収益価格は得られなかった。従って周辺類似住宅地域に属する取引事例を採用した比準価格が客観的で説得力が高いものと認められるため、弱含み傾向を続ける市場動向を反映した今後の宅地需要予測を行い、代表標準地との検討を踏まえた比準価格をそのまま採用し、上記の通り鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：石川 雅啓 |
| 約3,997m | 12,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
志文駅近隣不動産マップ
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志文駅の関連情報
志文駅の近隣駅の地価相場
| JR函館本線(小樽～旭川)上幌向駅 | 8,850円/㎡ |
| JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)栗沢駅 | 7,700円/㎡ |
| JR函館本線(小樽～旭川)岩見沢駅 | 18,150円/㎡ |
| JR函館本線(小樽～旭川)幌向駅 | 4,400円/㎡ |
| JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)栗丘駅 | 10,200円/㎡ |
| JR函館本線(小樽～旭川)豊幌駅 | 4,400円/㎡ |
| JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)栗山駅 | 10,950円/㎡ |
| JR函館本線(小樽～旭川)峰延駅 | 6,700円/㎡ |
| JR函館本線(小樽～旭川)江別駅 | 18,700円/㎡ |
| JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)由仁駅 | 7,300円/㎡ |
| JR函館本線(小樽～旭川)光珠内駅 | 9,750円/㎡ |
| JR札沼線石狩金沢駅 | - |
| JR札沼線北海道医療大学駅 | 11,300円/㎡ |
| JR函館本線(小樽～旭川)高砂駅 | 27,700円/㎡ |
| JR札沼線本中小屋駅 | - |
| JR函館本線(小樽～旭川)野幌駅 | 28,350円/㎡ |
| JR札沼線石狩当別駅 | 11,300円/㎡ |
| JR札沼線中小屋駅 | - |
| JR札沼線知来乙駅 | 5,800円/㎡ |
| JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)古山駅 | 6,175円/㎡ |