= 538,000円

538,000円

東京都品川区にあるりんかい線品川シーサイド駅の地価相場は538,000円/㎡(1,778,512円/坪)です。

品川シーサイド駅を中心とした2,000m圏内の不動産44件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は542,666円/㎡(1,793,937円/坪)で、最高値は579,000円/㎡(1,914,049円/坪)、最低値は511,000円/㎡(1,689,256円/坪)です。

品川シーサイド駅の住宅地地価相場

品川シーサイド駅の住宅地の地価相場は94,750円/㎡(313,223円/坪)です。

品川シーサイド駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

品川シーサイド駅のマンションの成約価格相場は730,000円/㎡(2,413,223円/坪)です。
マンションの最高価格は1,130,000円/㎡で、2011年築・3LDKです。
最低価格は420,000円/㎡で、1968年築・1LDKです。

品川シーサイド駅エリアの戸建ての成約価格相場は440,000円/㎡(1,454,545円/坪)です。
戸建ての最高価格は440,000円/㎡で、2002年築です。
最低価格は440,000円/㎡で、2002年築です。

品川シーサイド駅 引越し前のチェックポイント

品川シーサイドは海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って品川シーサイドの災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

品川シーサイドは近くを流れる河川として目黒川・京浜運河が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

品川シーサイドは近隣に交通量の多い首都高速１号羽田線・首都高速湾岸線・第一京浜があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速１号羽田線・首都高速湾岸線・第一京浜に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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