157,000円
神奈川県海老名市にある相鉄本線さがみ野駅の地価相場は157,000円/㎡(519,008円/坪)です。
さがみ野駅を中心とした2,000m圏内の不動産35件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は147,200円/㎡(486,611円/坪)で、最高値は162,000円/㎡(535,537円/坪)、最低値は159,000円/㎡(525,619円/坪)です。
店舗用地の地価相場は301,500円/㎡(996,694円/坪)です。
さがみ野駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
さがみ野は近くを流れる河川として目久尻川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
さがみ野は近隣に交通量の多い東名高速道路・大和厚木バイパスがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、東名高速道路・大和厚木バイパスに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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相鉄本線相模大塚駅 | 160,000円/㎡ |
相鉄本線かしわ台駅 | 149,500円/㎡ |
小田急線座間駅 | 138,000円/㎡ |
小田急江ノ島線鶴間駅 | 179,000円/㎡ |
小田急江ノ島線大和駅 | 172,000円/㎡ |
小田急江ノ島線南林間駅 | 199,000円/㎡ |
JR相模線入谷駅 | 159,000円/㎡ |
小田急線相武台前駅 | 185,000円/㎡ |
小田急江ノ島線桜ヶ丘駅 | 161,000円/㎡ |
JR相模線海老名駅 | 141,000円/㎡ |
小田急江ノ島線中央林間駅 | 222,500円/㎡ |
JR相模線相武台下駅 | 153,500円/㎡ |
小田急線小田急相模原駅 | 201,000円/㎡ |
相鉄本線瀬谷駅 | 179,500円/㎡ |
東急田園都市線つきみ野駅 | 220,000円/㎡ |
小田急江ノ島線高座渋谷駅 | 155,500円/㎡ |
JR相模線厚木駅 | 172,500円/㎡ |
小田急江ノ島線東林間駅 | 215,000円/㎡ |
東急田園都市線南町田駅 | 212,000円/㎡ |
相鉄本線三ツ境駅 | 179,500円/㎡ |