氷川台駅 オフィス相場


388,000円

東京都練馬区にある東京メトロ有楽町線氷川台駅の地価相場は388,000円/㎡(1,282,644円/坪)です。

氷川台駅を中心とした2,000m圏内の不動産76件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は393,800円/㎡(1,301,818円/坪)で、最高値は366,000円/㎡(1,209,917円/坪)、最低値は425,000円/㎡(1,404,958円/坪)です。

氷川台駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は220,000円/㎡(727,272円/坪)です。
氷川台駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

氷川台駅 出店前のチェックポイント

氷川台は近くを流れる河川として石神井川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

氷川台は近隣に交通量の多い環七通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、環七通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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東京メトロ有楽町線の地価相場

和光市駅250,000円/㎡
地下鉄成増駅297,000円/㎡
地下鉄赤塚駅374,000円/㎡
平和台駅382,000円/㎡
小竹向原駅425,000円/㎡
千川駅477,500円/㎡
要町駅506,000円/㎡
池袋駅508,000円/㎡
東池袋駅574,000円/㎡
護国寺駅648,000円/㎡
江戸川橋駅684,500円/㎡
飯田橋駅2,695,000円/㎡
市ケ谷駅1,360,000円/㎡
麹町駅2,810,000円/㎡
永田町駅2,305,000円/㎡
桜田門駅3,155,000円/㎡
有楽町駅12,200,000円/㎡
銀座一丁目駅12,200,000円/㎡
新富町駅2,125,000円/㎡
月島駅1,460,000円/㎡
豊洲駅1,002,500円/㎡
辰巳駅600,000円/㎡
新木場駅385,500円/㎡

東京メトロ副都心線の地価相場

和光市駅250,000円/㎡
地下鉄成増駅297,000円/㎡
地下鉄赤塚駅374,000円/㎡
平和台駅382,000円/㎡
小竹向原駅425,000円/㎡
千川駅477,500円/㎡
要町駅506,000円/㎡
池袋駅508,000円/㎡
雑司が谷駅487,000円/㎡
西早稲田駅625,000円/㎡
東新宿駅600,000円/㎡
新宿三丁目駅826,000円/㎡
北参道駅1,010,000円/㎡
明治神宮前〈原宿〉駅1,165,000円/㎡
渋谷駅1,370,000円/㎡