223,000円
神奈川県横須賀市にある京急本線横須賀中央駅の地価相場は223,000円/㎡(737,190円/坪)です。
横須賀中央駅を中心とした1,000m圏内の不動産21件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は226,375円/㎡(748,347円/坪)で、最高値は835,000円/㎡(2,760,330円/坪)、最低値は115,000円/㎡(380,165円/坪)です。
店舗用地の地価相場は315,000円/㎡(1,041,322円/坪)です。
横須賀中央駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。
横須賀中央は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。万一被害を受けたとしてもそれを許容できる程のコストメリットがあれば敢えて被害を受ける地域を選んで購入することも理にかなっています。
横須賀中央は近隣に交通量の多い横須賀街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、横須賀街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
横須賀中央は神奈川歯科大学・神奈川県立保健福祉大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には神奈川歯科大学・神奈川県立保健福祉大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。
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京急本線汐入駅 | 148,000円/㎡ |
京急本線県立大学駅 | 123,000円/㎡ |
JR横須賀線横須賀駅 | 148,000円/㎡ |
京急本線逸見駅 | 119,000円/㎡ |
京急本線堀ノ内駅 | 129,000円/㎡ |
JR横須賀線衣笠駅 | 119,000円/㎡ |
京急本線安針塚駅 | 133,000円/㎡ |
京急本線京急大津駅 | 126,000円/㎡ |
京急久里浜線新大津駅 | 129,000円/㎡ |
JR横須賀線田浦駅 | 144,000円/㎡ |
京急久里浜線北久里浜駅 | 126,000円/㎡ |
京急本線馬堀海岸駅 | 129,000円/㎡ |
京急本線京急田浦駅 | 158,000円/㎡ |
京急本線浦賀駅 | 122,500円/㎡ |
京急本線追浜駅 | 159,000円/㎡ |
JR横須賀線久里浜駅 | 112,000円/㎡ |
JR横須賀線東逗子駅 | 166,000円/㎡ |
金沢シーサイドライン野島公園駅 | 187,000円/㎡ |
京急逗子線六浦駅 | 159,000円/㎡ |
金沢シーサイドライン海の公園南口駅 | 189,000円/㎡ |
泉岳寺駅 | 1,165,000円/㎡ |
品川駅 | 909,500円/㎡ |
北品川駅 | 780,500円/㎡ |
新馬場駅 | 711,000円/㎡ |
青物横丁駅 | 624,000円/㎡ |
鮫洲駅 | 579,000円/㎡ |
立会川駅 | 579,000円/㎡ |
大森海岸駅 | 529,000円/㎡ |
平和島駅 | 418,000円/㎡ |
大森町駅 | 416,500円/㎡ |
梅屋敷駅 | 415,000円/㎡ |
京急蒲田駅 | 471,000円/㎡ |
雑色駅 | 314,500円/㎡ |
六郷土手駅 | 326,500円/㎡ |
京急川崎駅 | 903,000円/㎡ |
八丁畷駅 | 316,000円/㎡ |
鶴見市場駅 | 278,000円/㎡ |
京急鶴見駅 | 307,000円/㎡ |
花月園前駅 | 276,000円/㎡ |
生麦駅 | 255,000円/㎡ |
京急新子安駅 | 237,000円/㎡ |
子安駅 | 271,500円/㎡ |
神奈川新町駅 | 271,500円/㎡ |
仲木戸駅 | 275,000円/㎡ |
神奈川駅 | 320,000円/㎡ |
横浜駅 | 639,500円/㎡ |
戸部駅 | 345,000円/㎡ |
日ノ出町駅 | 434,500円/㎡ |
黄金町駅 | 263,000円/㎡ |
南太田駅 | 241,000円/㎡ |
井土ヶ谷駅 | 206,000円/㎡ |
弘明寺駅 | 201,000円/㎡ |
上大岡駅 | 197,000円/㎡ |
屏風浦駅 | 188,000円/㎡ |
杉田駅 | 175,000円/㎡ |
京急富岡駅 | 188,500円/㎡ |
能見台駅 | 195,500円/㎡ |
金沢文庫駅 | 187,000円/㎡ |
金沢八景駅 | 170,000円/㎡ |
追浜駅 | 159,000円/㎡ |
京急田浦駅 | 158,000円/㎡ |
安針塚駅 | 133,000円/㎡ |
逸見駅 | 119,000円/㎡ |
汐入駅 | 148,000円/㎡ |
県立大学駅 | 123,000円/㎡ |
堀ノ内駅 | 129,000円/㎡ |
京急大津駅 | 126,000円/㎡ |
馬堀海岸駅 | 129,000円/㎡ |
浦賀駅 | 122,500円/㎡ |