= 290,500円

290,500円

神奈川県川崎市宮前区にある東急田園都市線鷺沼駅の地価相場は290,500円/㎡(960,330円/坪)です。

鷺沼駅を中心とした2,000m圏内の不動産68件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は302,400円/㎡(999,669円/坪)で、最高値は208,000円/㎡(687,603円/坪)、最低値は425,000円/㎡(1,404,958円/坪)です。

鷺沼駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は400,000円/㎡(1,322,314円/坪)です。
鷺沼駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

鷺沼駅 出店前のチェックポイント

鷺沼は近隣に交通量の多い東名高速道路・厚木街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、東名高速道路・厚木街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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