130,000円
東京都日野市にある京王線高幡不動駅の地価相場は130,000円/㎡(429,752円/坪)です。
高幡不動駅を中心とした2,000m圏内の不動産36件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は139,800円/㎡(462,148円/坪)で、最高値は185,000円/㎡(611,570円/坪)、最低値は188,000円/㎡(621,487円/坪)です。
店舗用地の地価相場は45,000円/㎡(148,760円/坪)です。
高幡不動駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。
高幡不動は近くを流れる河川として程久保川・浅川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
高幡不動は近隣に交通量の多い日野バイパスがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、日野バイパスに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
高幡不動は明星大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には明星大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。
駅地価.comでは、本当に信頼できるプロへの相談を強くお勧めします。
多摩モノレール程久保駅 | 130,000円/㎡ |
多摩モノレール万願寺駅 | 188,000円/㎡ |
京王動物園線多摩動物公園駅 | 130,000円/㎡ |
京王線百草園駅 | 221,500円/㎡ |
多摩モノレール甲州街道駅 | 212,000円/㎡ |
京王線南平駅 | 171,000円/㎡ |
多摩モノレール中央大学・明星大学駅 | 127,500円/㎡ |
JR中央本線(東京~塩尻)日野駅 | 217,000円/㎡ |
JR中央本線(東京~塩尻)豊田駅 | 202,000円/㎡ |
多摩モノレール大塚・帝京大学駅 | 151,000円/㎡ |
多摩モノレール柴崎体育館駅 | 263,500円/㎡ |
JR南武線矢川駅 | 302,500円/㎡ |
京王線聖蹟桜ヶ丘駅 | 230,000円/㎡ |
京王線平山城址公園駅 | 179,000円/㎡ |
多摩モノレール松が谷駅 | 160,000円/㎡ |
JR南武線西国立駅 | 309,000円/㎡ |
JR南武線谷保駅 | 303,000円/㎡ |
JR南武線立川駅 | 272,000円/㎡ |
京王相模原線京王多摩センター駅 | 193,000円/㎡ |
京王相模原線京王堀之内駅 | 181,500円/㎡ |
新宿駅 | 826,000円/㎡ |
初台駅 | 630,000円/㎡ |
幡ヶ谷駅 | 630,000円/㎡ |
笹塚駅 | 597,000円/㎡ |
代田橋駅 | 564,000円/㎡ |
明大前駅 | 552,000円/㎡ |
下高井戸駅 | 526,000円/㎡ |
桜上水駅 | 548,000円/㎡ |
上北沢駅 | 519,000円/㎡ |
八幡山駅 | 519,000円/㎡ |
芦花公園駅 | 512,000円/㎡ |
千歳烏山駅 | 344,000円/㎡ |
仙川駅 | 332,000円/㎡ |
つつじヶ丘駅 | 327,000円/㎡ |
柴崎駅 | 344,500円/㎡ |
国領駅 | 339,000円/㎡ |
布田駅 | 350,000円/㎡ |
調布駅 | 359,500円/㎡ |
西調布駅 | 294,000円/㎡ |
飛田給駅 | 281,000円/㎡ |
武蔵野台駅 | 285,000円/㎡ |
多磨霊園駅 | 280,500円/㎡ |
東府中駅 | 297,000円/㎡ |
府中駅 | 321,000円/㎡ |
分倍河原駅 | 258,000円/㎡ |
中河原駅 | 252,000円/㎡ |
聖蹟桜ヶ丘駅 | 230,000円/㎡ |
百草園駅 | 221,500円/㎡ |
南平駅 | 171,000円/㎡ |
平山城址公園駅 | 179,000円/㎡ |
長沼駅 | 149,000円/㎡ |
北野駅 | 148,000円/㎡ |
京王八王子駅 | 275,000円/㎡ |
多摩動物公園駅 | 130,000円/㎡ |