359,500円
東京都調布市にある京王線調布駅の地価相場は359,500円/㎡(1,188,429円/坪)です。
調布駅を中心とした1,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は364,750円/㎡(1,205,785円/坪)で、最高値は351,000円/㎡(1,160,330円/坪)、最低値は352,000円/㎡(1,163,636円/坪)です。
調布駅の住宅地の地価相場は51,750円/㎡(171,074円/坪)です。
調布駅のマンションの成約価格相場は470,000円/㎡(1,553,719円/坪)です。
マンションの最高価格は760,000円/㎡で、2008年築・2LDKです。
最低価格は200,000円/㎡で、1975年築・2DKです。
調布駅エリアの戸建ての成約価格相場は490,000円/㎡(1,619,834円/坪)です。
戸建ての最高価格は950,000円/㎡で、1996年築です。
最低価格は130,000円/㎡で、1978年築です。
調布は近くを流れる河川として野川・多摩川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
調布はギャンブルを行う施設「京王閣競輪場」が近隣にあるため、居住に際しては京王閣競輪場周辺の治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては京王閣競輪場でレースが行われているタイミングも抑える必要があるでしょう。家と保育園との間や家と学校の間、家と調布駅の間に京王閣競輪場がある場合はそれが問題になるタイミングは無いか一度考えると良いでしょう。
調布は電気通信大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては電気通信大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。
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京王線布田駅 | 350,000円/㎡ |
京王相模原線京王多摩川駅 | 275,000円/㎡ |
京王線国領駅 | 339,000円/㎡ |
京王線西調布駅 | 294,000円/㎡ |
京王線飛田給駅 | 281,000円/㎡ |
京王線柴崎駅 | 344,500円/㎡ |
JR南武線稲田堤駅 | 212,000円/㎡ |
京王相模原線京王稲田堤駅 | 212,000円/㎡ |
JR南武線矢野口駅 | 212,000円/㎡ |
JR南武線中野島駅 | 235,000円/㎡ |
京王線つつじヶ丘駅 | 327,000円/㎡ |
京王相模原線京王よみうりランド駅 | 212,000円/㎡ |
西武多摩川線白糸台駅 | 285,000円/㎡ |
西武多摩川線多磨駅 | 280,000円/㎡ |
小田急線狛江駅 | 299,000円/㎡ |
JR南武線稲城長沼駅 | 230,000円/㎡ |
京王線仙川駅 | 332,000円/㎡ |
小田急線和泉多摩川駅 | 300,500円/㎡ |
西武多摩川線競艇場前駅 | 242,000円/㎡ |
京王線多磨霊園駅 | 280,500円/㎡ |
新宿駅 | 826,000円/㎡ |
初台駅 | 630,000円/㎡ |
幡ヶ谷駅 | 630,000円/㎡ |
笹塚駅 | 597,000円/㎡ |
代田橋駅 | 564,000円/㎡ |
明大前駅 | 552,000円/㎡ |
下高井戸駅 | 526,000円/㎡ |
桜上水駅 | 548,000円/㎡ |
上北沢駅 | 519,000円/㎡ |
八幡山駅 | 519,000円/㎡ |
芦花公園駅 | 512,000円/㎡ |
千歳烏山駅 | 344,000円/㎡ |
仙川駅 | 332,000円/㎡ |
つつじヶ丘駅 | 327,000円/㎡ |
柴崎駅 | 344,500円/㎡ |
国領駅 | 339,000円/㎡ |
布田駅 | 350,000円/㎡ |
西調布駅 | 294,000円/㎡ |
飛田給駅 | 281,000円/㎡ |
武蔵野台駅 | 285,000円/㎡ |
多磨霊園駅 | 280,500円/㎡ |
東府中駅 | 297,000円/㎡ |
府中駅 | 321,000円/㎡ |
分倍河原駅 | 258,000円/㎡ |
中河原駅 | 252,000円/㎡ |
聖蹟桜ヶ丘駅 | 230,000円/㎡ |
百草園駅 | 221,500円/㎡ |
高幡不動駅 | 130,000円/㎡ |
南平駅 | 171,000円/㎡ |
平山城址公園駅 | 179,000円/㎡ |
長沼駅 | 149,000円/㎡ |
北野駅 | 148,000円/㎡ |
京王八王子駅 | 275,000円/㎡ |