= 197,500円

197,500円

千葉県習志野市にある京成本線谷津駅の地価相場は197,500円/㎡(652,892円/坪)です。

谷津駅を中心とした2,000m圏内の不動産38件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は210,000円/㎡(694,214円/坪)で、最高値は193,000円/㎡(638,016円/坪)、最低値は157,000円/㎡(519,008円/坪)です。

谷津駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は380,000円/㎡(1,256,198円/坪)です。
谷津駅を中心とした商圏での消費規模は2,000万〜5,000万円/日と考えられます。

谷津駅 出店前のチェックポイント

谷津はギャンブルを行う施設「船橋競馬場・船橋オートレース場」が近隣にあるため、商業施設を考える際には船橋競馬場・船橋オートレース場および周辺エリアの確認が重要です。現地視察のタイミングとしては船橋競馬場・船橋オートレース場でレースが行われているタイミングが良いでしょう。

谷津は千葉工業大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には千葉工業大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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