瀬高駅 近隣地価情報
26,400円
福岡県みやま市にあるJR鹿児島本線(博多～八代)瀬高駅の地価相場は26,400円/㎡(87,272円/坪)です。
瀬高駅を中心とした2,000m圏内の不動産33件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は22,040円/㎡(72,859円/坪)です。
瀬高駅近隣不動産の地価詳細
瀬高駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 瀬高駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約11m | 12,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約469m | 29,200円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因旧来からの駅前商業地域であるが、店舗需要は乏しく衰退傾向にあり、地価は依然として下落基調にある。 地域要因の将来予測当該地域は旧来からの駅前商業地域である。周辺には空店舗や閉鎖店舗が見られ衰退傾向にあることから、今後とも地価の下落傾向が続くものと思料される。 価格決定の理由収益価格は収益性を反映した理論的な価格であるが、テナント需要が弱い商業地に存し、また各種想定要素が介在することから相対的に信頼性がやや低いものと判断される。よって、現実の市場性を反映した比準価格を標準とし、収益価格を関連づけ、みやま市内における商業地の取引動向や一般的要因等の検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：福山 道和 |
| 約469m | 18,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約469m | 28,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約469m | 23,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因比較的利便性に優れる既成の住宅地域については、住宅需要は堅調に推移しており、地価は横ばい傾向にある。 地域要因の将来予測当該地域は比較的利便性に優れる既成の住宅地域であるが、特段の地域要因の変化は見られない。中心部に近い立地条件の良い住宅地の価格は堅調に推移している。今後も同様の傾向が継続すると思われる。 価格決定の理由当該地域は自用の戸建住宅地域であり、賃貸市場が未成熟であることから、収益還元法の適用は断念した。比準価格は、豊富な信頼性ある事例より相互検討し求めたもので、現実の市場を反映した実証的で説得力ある価格が得られた。したがって、本件では比準価格を採用して鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：福山 道和 |
| 約469m | 24,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約476m | 43,700円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約476m | 26,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,058m | 17,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,063m | 11,400円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,063m | 13,200円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,063m | 9,300円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,063m | 11,800円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,063m | 26,300円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,063m | 6,500円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,063m | 21,500円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約1,063m | 33,800円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,063m | 40,200円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約1,063m | 10,300円/㎡ | 調査年：1979年 |
| 約1,063m | 11,600円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約1,063m | 27,100円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約1,063m | 35,100円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約1,063m | 21,200円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約1,063m | 46,100円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約1,063m | 29,400円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約1,063m | 26,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,063m | 14,400円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,063m | 21,200円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,063m | 25,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,063m | 34,800円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,063m | 28,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,063m | 14,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,063m | 10,500円/㎡ | 調査年：2006年 |
瀬高駅近隣不動産マップ
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瀬高駅の関連情報
瀬高駅の近隣駅の地価相場
| JR鹿児島本線(博多～八代)筑後船小屋駅 | 34,800円/㎡ |
| JR鹿児島本線(博多～八代)南瀬高駅 | 23,600円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線塩塚駅 | 27,500円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線徳益駅 | 27,500円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線西鉄中島駅 | 21,100円/㎡ |
| JR鹿児島本線(博多～八代)羽犬塚駅 | 40,400円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線西鉄柳川駅 | 28,300円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線江の浦駅 | 21,100円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線矢加部駅 | 31,600円/㎡ |
| JR鹿児島本線(博多～八代)渡瀬駅 | 21,700円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線蒲池駅 | 31,600円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線八丁牟田駅 | 15,700円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線開駅 | 21,700円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線西鉄渡瀬駅 | 21,700円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線大溝駅 | 27,600円/㎡ |
| JR鹿児島本線(博多～八代)吉野駅 | 22,450円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線倉永駅 | 22,950円/㎡ |
| JR鹿児島本線(博多～八代)西牟田駅 | 26,200円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線犬塚駅 | 27,600円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線東甘木駅 | 23,900円/㎡ |
JR鹿児島本線(博多～八代)の地価相場
| 博多駅 | 161,000円/㎡ |
| 竹下駅 | 150,500円/㎡ |
| 笹原駅 | 104,000円/㎡ |
| 南福岡駅 | 111,500円/㎡ |
| 春日駅 | 114,000円/㎡ |
| 大野城駅 | 115,500円/㎡ |
| 水城駅 | 91,900円/㎡ |
| 都府楼南駅 | 72,150円/㎡ |
| 二日市駅 | 74,900円/㎡ |
| 天拝山駅 | 67,900円/㎡ |
| 原田駅 | 50,800円/㎡ |
| けやき台駅 | 39,450円/㎡ |
| 基山駅 | 38,900円/㎡ |
| 弥生が丘駅 | 42,900円/㎡ |
| 田代駅 | 46,300円/㎡ |
| 鳥栖駅 | 49,900円/㎡ |
| 肥前旭駅 | 50,600円/㎡ |
| 久留米駅 | 74,500円/㎡ |
| 荒木駅 | 53,450円/㎡ |
| 西牟田駅 | 26,200円/㎡ |
| 羽犬塚駅 | 40,400円/㎡ |
| 筑後船小屋駅 | 34,800円/㎡ |
| 南瀬高駅 | 23,600円/㎡ |
| 渡瀬駅 | 21,700円/㎡ |
| 吉野駅 | 22,450円/㎡ |
| 銀水駅 | 23,950円/㎡ |
| 大牟田駅 | 29,150円/㎡ |
| 荒尾駅 | 29,500円/㎡ |
| 南荒尾駅 | 23,450円/㎡ |
| 長洲駅 | 16,400円/㎡ |
| 大野下駅 | 12,500円/㎡ |
| 玉名駅 | 36,400円/㎡ |
| 肥後伊倉駅 | 38,800円/㎡ |
| 木葉駅 | 15,500円/㎡ |
| 田原坂駅 | 28,700円/㎡ |
| 植木駅 | 28,700円/㎡ |
| 西里駅 | 49,400円/㎡ |
| 崇城大学前駅 | 54,400円/㎡ |
| 上熊本駅 | 62,900円/㎡ |
| 熊本駅 | 101,000円/㎡ |
| 川尻駅 | 59,050円/㎡ |
| 宇土駅 | 40,500円/㎡ |
| 松橋駅 | 44,500円/㎡ |
| 小川駅 | 21,200円/㎡ |
| 有佐駅 | 17,100円/㎡ |
| 千丁駅 | 24,400円/㎡ |
| 新八代駅 | 37,000円/㎡ |
| 八代駅 | 33,700円/㎡ |
| 富合駅 | 46,700円/㎡ |