= 344,500円

344,500円

大阪府大阪市浪速区にある大和路線新今宮駅の地価相場は344,500円/㎡(1,138,842円/坪)です。

新今宮駅を中心とした2,000m圏内の不動産76件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は476,807円/㎡(1,576,221円/坪)で、最高値は6,780,000円/㎡(22,413,223円/坪)、最低値は442,000円/㎡(1,461,157円/坪)です。

新今宮駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は425,000円/㎡(1,404,958円/坪)です。
新今宮駅を中心とした商圏での消費規模は5億〜10億円/日と考えられます。

新今宮駅 出店前のチェックポイント

新今宮は近隣に交通量の多い阪神高速１号環状線・阪神高速１４号松原線・松屋町筋・四つ橋筋があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速１号環状線・阪神高速１４号松原線・松屋町筋・四つ橋筋に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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