186,000円
京都府長岡京市にある京都線長岡京駅の地価相場は186,000円/㎡(614,876円/坪)です。
長岡京駅を中心とした2,000m圏内の不動産39件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は194,125円/㎡(641,735円/坪)で、最高値は148,000円/㎡(489,256円/坪)、最低値は170,000円/㎡(561,983円/坪)です。
店舗用地の地価相場は410,000円/㎡(1,355,371円/坪)です。
長岡京駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
長岡京は近くを流れる河川として犬川・小畑川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
長岡京は近隣に交通量の多い名神高速道路があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、名神高速道路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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阪急京都本線長岡天神駅 | 182,500円/㎡ |
阪急京都本線西山天王山駅 | 177,000円/㎡ |
阪急京都本線西向日駅 | 192,500円/㎡ |
京阪本線淀駅 | 158,000円/㎡ |
阪急京都本線東向日駅 | 185,500円/㎡ |
京都線向日町駅 | 187,000円/㎡ |
京都線山崎駅 | 162,000円/㎡ |
京阪本線八幡市駅 | 86,800円/㎡ |
阪急京都本線洛西口駅 | 185,000円/㎡ |
京都線桂川駅 | 180,000円/㎡ |
男山ケーブル男山山上駅 | 85,700円/㎡ |
京阪本線橋本駅 | 148,000円/㎡ |
京阪本線中書島駅 | 133,000円/㎡ |
京都線島本駅 | 164,000円/㎡ |
阪急京都本線水無瀬駅 | 151,000円/㎡ |
近鉄京都線伏見駅 | 168,000円/㎡ |
近鉄京都線桃山御陵前駅 | 133,000円/㎡ |
近鉄京都線近鉄丹波橋駅 | 210,000円/㎡ |
京阪宇治線観月橋駅 | 155,500円/㎡ |
阪急京都本線桂駅 | 213,000円/㎡ |