= 282,500円

282,500円

神奈川県横浜市中区にあるJR根岸線山手駅の地価相場は282,500円/㎡(933,884円/坪)です。

山手駅を中心とした2,000m圏内の不動産54件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は293,888円/㎡(971,530円/坪)で、最高値は217,000円/㎡(717,355円/坪)、最低値は285,000円/㎡(942,148円/坪)です。

山手駅の住宅地地価相場

山手駅の住宅地の地価相場は39,500円/㎡(130,578円/坪)です。

山手駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

山手駅のマンションの成約価格相場は440,000円/㎡(1,454,545円/坪)です。
マンションの最高価格は1,160,000円/㎡で、2003年築・2LDKです。
最低価格は140,000円/㎡で、1969年築・2DKです。

山手駅エリアの戸建ての成約価格相場は630,000円/㎡(2,082,644円/坪)です。
戸建ての最高価格は1,000,000円/㎡で、1997年築です。
最低価格は230,000円/㎡で、1986年築です。

山手駅 引越し前のチェックポイント

山手は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って山手の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

山手は近隣に交通量の多い首都高速湾岸線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速湾岸線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

山手はフェリス女学院大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際してはフェリス女学院大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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