= 265,000円

265,000円

東京都町田市にあるJR横浜線町田駅の地価相場は265,000円/㎡(876,033円/坪)です。

町田駅を中心とした1,000m圏内の不動産21件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は265,000円/㎡(876,033円/坪)で、最高値は245,000円/㎡(809,917円/坪)、最低値は287,000円/㎡(948,760円/坪)です。

町田駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は490,000円/㎡(1,619,834円/坪)です。
町田駅を中心とした商圏での消費規模は10億円以上/日と考えられます。

町田駅 出店前のチェックポイント

町田は近くを流れる河川として境川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

町田近隣の商業施設としてはルミネ町田・町田ジョルナ・ほか多数が人の流れを大きく左右していると考えられるため、土地の用途によってはこれら施設の動向をウォッチする必要があるでしょう。

町田は相模女子大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には相模女子大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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