= 274,000円

274,000円

埼玉県さいたま市南区にあるJR武蔵野線武蔵浦和駅の地価相場は274,000円/㎡(905,785円/坪)です。

武蔵浦和駅を中心とした2,000m圏内の不動産22件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は274,142円/㎡(906,254円/坪)で、最高値は301,000円/㎡(995,041円/坪)、最低値は330,000円/㎡(1,090,909円/坪)です。

武蔵浦和駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は323,000円/㎡(1,067,768円/坪)です。
武蔵浦和駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

武蔵浦和駅 出店前のチェックポイント

武蔵浦和は近くを流れる河川として笹目川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

武蔵浦和は近隣に交通量の多い中山道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、中山道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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