西浦和駅 近隣地価情報
241,000円
埼玉県さいたま市桜区にあるJR武蔵野線西浦和駅の地価相場は241,000円/㎡(796,694円/坪)です。
西浦和駅を中心とした4,000m圏内の不動産52件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は238,476円/㎡(788,350円/坪)で、最高値は210,000円/㎡(694,214円/坪)、最低値は251,000円/㎡(829,752円/坪)です。
西浦和駅近隣不動産の地価詳細
西浦和駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 西浦和駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約713m | 139,000円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約713m | 140,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域内において、特別の変動要因はなく、地価は概ね横ばいである。 地域要因の将来予測郊外住宅地域として熟成しているが、街区の配置が雑然としており、住環境はやや劣る。特段地域要因に変化はなく、当面現状維持で推移するものと予測される。 価格決定の理由採用した取引事例は対象標準地と規模や住環境が類似した住宅地であり、市場を反映した実証的な価格である。郊外住宅地域においては、収益性よりも居住の快適性が重視されることから、収益価格の重みは低いと判断される。以上より、比準価格を重視し、収益価格を斟酌のうえ、代表標準地との均衡に留意して、上記の通り鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：河野 量平 |
| 約911m | 210,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因価格形成に影響を及ぼすような地域要因の変動は見られない。 地域要因の将来予測小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域であるが、行き止まりも多く、街路条件がやや劣る。地域要因に特段の変動要因はみられないため、今後も現状を維持しながら推移するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域は一般住宅が多い地域で、賃料収入よりも自己使用を目的とした取引が中心である。収益価格は不動産の収益性を反映し、理論的な価格であるが、標準地が収益性よりも居住の快適性や利便性を重視していることから、やや低位に求められた。よって、市場の実態を反映する比準価格を重視し、収益価格を関連付け、さらに代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：八杉 一樹 |
| 約1,125m | 200,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,163m | 246,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,179m | 259,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,179m | 274,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因駅周辺の再開発等の進捗により利便性は向上しており、過去1年間価格は緩やかな上昇傾向にあり、当面同様の傾向が継続するものと考えられる。 地域要因の将来予測武蔵浦和駅徒歩圏内の小規模一般住宅が多く見られる住宅地域である。駅周辺の再開発事業等により発展的傾向が継続しており、今後も同様の傾向を維持するものと予測される。 価格決定の理由当該地域は最寄り駅に徒歩圏内の戸建住宅を中心にした既成住宅地域であり、共同住宅等も見られるが、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため、収益価格は比準価格と比較して低位に試算された。最寄り駅から徒歩圏内に所在し、利便性、快適性を重視する自己使用目的の取引が中心であるので、比準価格を標準とし収益価格を関連づけ、周辺地域の地価動向等にも十分留意の上、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：松本 竜一 |
| 約1,270m | 128,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,737m | 176,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因最寄駅からやや距離がある熟成度の高い住宅地域であり、価格に影響を及ぼす地域要因の変動はない。 地域要因の将来予測最寄駅からやや距離のある街区の整然とした住宅地域であり、今後はわずかに残る駐車場に住宅が徐々に建築され、住宅地としての熟成度を増していくものと予測する。 価格決定の理由評価対象標準地は戸田市の北西端、JR埼京線「北戸田」駅からの接近条件がやや劣る住宅地域に存する。比準価格は美女木地内の事例を採用し市場性を適切に反映された価格が試算された。収益価格は、利便性が選好される賃貸住宅を想定しており、交通接近条件がやや劣る対象標準地では低位に試算されたと思料される。以上のような理由により比準価格を重視し、収益価格を参考に、代表標準地からの検討を踏まえ鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：奥川 大河 |
| 約1,949m | 207,000円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約1,949m | 205,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因特別な地域要因はない。 地域要因の将来予測一般住宅の他農地等の混在する住宅地であるが、需要は比較的多く、今後は農地等の宅地化が徐々に進むものと判断される。 価格決定の理由駅までバス便利用の戸建住宅を中心にした地域であり、節税目的のアパート等も見られる地域である。取引市場の実態は、収益目的の不動産取引は少なく、居住の快適性を重視した自己使用目的の取引が中心である。従って、現実の取引市場を反映した比準価格を重視するが、先走りがちな取引価格の験証手段として位置付けられる収益価格を関連づけ、代表標準地との均衡に留意して鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：伊藤 聡 |
| 約1,999m | 167,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,999m | 154,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,999m | 165,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因道路交通網の利便性が良好な工業地域であるが、特筆すべき開発は見られないことから、地域要因には特段の変動は認められない。 地域要因の将来予測作業所、倉庫、配送センター等が建ち並ぶ成熟した工業地域で、特段変動要因は認められないことから、現況を維持して推移すると予測する。地価は横這いでの推移と思料する。 価格決定の理由近隣地域とその周辺では倉庫等の賃貸物件も見られるが、投資対象となる大規模物流施設等が開発、集積するようなエリアとはやや趣きを異にする。このため、収益目的での取引は少なく、実需での取引が中心となっている。よって、市場の実態を反映した実証的な価格である比準価格を標準とし、収益価格を参酌し、更に代表標準地との検討を踏まえて、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士： 伸雄 |
| 約1,999m | 165,000円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約2,001m | 332,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因最寄駅は中浦和駅であるが、武蔵浦和駅へもほぼ同距離のため、近年利便施設の集積が進む同駅勢圏における地価上昇要因の影響を受けやすい。 地域要因の将来予測中規模一般住宅を中心とした旧浦和市内でも人気の高い既成住宅地域であり、今後とも現状を維持しつつ発展的・安定的に推移するものと予測する 価格決定の理由採用した取引事例はいずれも対象公示地周辺に所在し住環境が類似した住宅地の事例であり実証的かつ規範性のある比準価格が得られた。また収益価格は住宅地では収益性よりも住環境等の快適性が重視されることからその重みは低いと判断する。以上を総合的に勘案して、規範性の高い比準価格を標準とし、収益価格も参酌し、代表標準地から検討した価格との均衡及び下記一般的要因等も考慮して上記のとおり鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：島田 喜久男 |
| 約2,167m | 272,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,167m | 254,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約2,224m | 239,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,224m | 272,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因最寄駅徒歩圏の住宅地域であり、居住環境も概ね良好である。特に地域要因の変動は認められず、当面は現状維持程度で推移するものと考察される。 地域要因の将来予測最寄駅である埼京線の南与野駅から徒歩圏にあり、一般住宅、共同住宅の中に空地等が見られる住宅地域である。地域要因に特段の変化は見られないため、今後も現状を維持しながら推移するものと予測する。 価格決定の理由都心への通勤等の交通利便性が比較的良好であることから、賃貸用共同住宅も見られるが、収益目的の土地取引は例が少なく、居住用としての自己利用目的による取引が中心の住宅地域である。従って、現実の取引市場を反映した比準価格を重視し、収益価格を比較考量して、更に代表標準地より求められた規準価格との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：小林 隆敏 |
| 約2,350m | 151,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因戸田市郊外にある低層住宅地であり、地域要因に特別の変化はなく、地価は横ばい傾向で推移している。 地域要因の将来予測当該地域は国道17号新大宮バイパス西方の荒川に近い低層住宅地域で、当分の間はほぼ現状の環境を維持するものと予測される。地価は当面横ばい傾向で推移するものと予測される。 価格決定の理由周辺にはアパート等の収益用物件も見られるが、不動産取引の中心は収益性よりも利便性・快適性が重視される自己利用目的の戸建住宅用地である。したがって、多数の取引事例に基づき市場性を反映した実証性のある比準価格を標準とし、収益価格を関連づけて、さらに代表標準地との検討も踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：柏原 英明 |
| 約2,350m | 215,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因アパートも存する一般住宅地域であり、地域要因の変動は特になく、地価は横ばいから若干の上昇傾向で推移している。 地域要因の将来予測一般住宅の多い住宅地域であり、今後とも現状を維持して推移するものと予測する。地価は横這いから若干の上昇傾向で推移すると予測する。 価格決定の理由一般住宅の中にアパート等が見受けられる住宅地域であるが、取引の中心は収益性より快適性を重視する自用目的の戸建住宅である。したがって、現実の市場での取引事例に基づく実証性の高い比準価格を重視し、収益価格を参考として、さらに代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：篠 光昭 |
| 約2,529m | 68,600円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約2,529m | 68,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,592m | 301,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因上記要因により全般的に上昇傾向を維持する中にあって、特に人気のある武蔵浦和、浦和駅徒歩圏に位置する当地域の住宅地の需要は依然として高い。 地域要因の将来予測中規模一般住宅を中心とした住宅地域である。最寄駅以外に浦和駅徒歩圏にも位置しており、同駅の利便性向上や駅前再開発等への期待もあって今後とも現状を維持しつつ発展的・安定的に推移するものと予測する。 価格決定の理由採用した取引事例は最寄駅は異なるが、周辺住環境及び価格水準が類似した住宅地の事例であり実証的かつ規範性のある比準価格が得られた。また収益価格は住宅地では収益性よりも住環境等の快適性が重視されることからその重みは低いと判断する。以上を総合的に勘案して、規範性の高い比準価格を標準とし、収益価格も参酌し、代表標準地から検討した価格との均衡及び下記一般的要因等も考慮して上記のとおり鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：島田 喜久男 |
| 約2,592m | 330,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因の変動は見られない。利便性が優れる住宅地域であり、景気回復基調のなかで地価は上昇傾向で推移している。 地域要因の将来予測将来の発展または衰退を促す要因は特に見受けられず、当分の間は概ね現状のまま推移していくものと予測される。 価格決定の理由比準価格は市場性を反映した実証的な価格である。収益価格は収益性に着目した理論的な価格である。対象標準地は自己居住用建物の敷地としての利用を目的とした需要者が中心と考えられ、これらの者は収益性よりは代替性を有する土地の価格の比較を行って取引の意思決定をするものと考えられる。よって本件では収益価格は参考にとどめ、市場性を反映し実証的である比準価格を重視し、代表標準地との均衡に留意して、上記の通り鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：風岡 淳一 |
| 約2,788m | 239,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因最寄り駅まで徒歩圏内にあり潜在的需要は多く、住環境良好な地域であり当面緩やかな上昇傾向が継続するものと予測する。 地域要因の将来予測学校等の公共施設、中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ熟成した住宅地域である。価格形成要因に格別の変動要因も見られないが、北戸田駅・武蔵浦和駅等の再開発の好影響もあり地価は緩やかな上昇傾向が継続している。 価格決定の理由小規模アパート等混在するものの収益目的の土地取引は極めて少なく、自己使用目的が取引の中心である。同一需給圏内の比較的時点の新しい事例から規範性ある比準価格が求められたので、これを標準として収益価格を関連づけ、代表標準地価格から検討した価格との均衡を重視し、上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：岸田 博 |
| 約2,887m | 254,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,894m | 316,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に特段の変動は認められないが、過去1年間価格は緩やかな上昇傾向にあり、当面同様の傾向が継続するものと考えられる。 地域要因の将来予測閑静な既存の住宅地域であり、近隣地域の価格形成に影響を与える特段の要因変動はなく、当面現状のまま安定的に推移するものと予測される。 価格決定の理由当該地域は最寄り駅に近い熟成した戸建住宅を中心にした地域であり、共同住宅等も見られるが、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため、収益価格は比準価格と比較して低位に試算された。最寄り駅から徒歩圏内に所在し、利便性、快適性を重視する自己使用目的の取引が中心であるので、比準価格を標準とし収益価格を関連づけ、周辺地域の地価動向等にも十分留意の上、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：松本 竜一 |
| 約2,913m | 137,000円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約2,990m | 316,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に特段の変化はない。閑静な住宅地域であるため、地価は堅調に推移している。 地域要因の将来予測近隣地域の地価形成に影響を与える特別の変動要因はなく、当分現状維持と予測する。環境良好な住宅地域であるため、地価は堅調に推移していくものと予測する。 価格決定の理由近隣地域及びその周辺にはアパート等も見られるが、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため収益価格はやや低位に試算された。自用目的の戸建住宅地としての取引が中心であることから、市場の実態を反映した比準価格を重視し、収益価格を関連づけ、さらに代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：長谷 篤 |
| 約3,364m | 254,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,371m | 212,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,384m | 161,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,384m | 158,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,416m | 263,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に特に変化はない。 地域要因の将来予測駅から徒歩十数分にある利便性の良い住宅地域で、これまで比較的高価格の地価を維持している。当該標準地程度の規模は総額が張って需要が限定されることもあり、徐々に小口化していくと予測される 価格決定の理由近隣には賃貸共同住宅も少なくないが、土地取引の中心は持家目的であり、賃貸建物を建てる目的で土地を取得する例は極めて少なく、近隣の地価は収益性ではなく生活の快適性や利便性等を重視した要因で下支えされている。本件ではこの地域的特性を踏まえ、市場性を反映した比準価格を標準にして収益価格を関連付け、代表標準地から求めた規準価格との均衡に留意して鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：杉田 博昭 |
| 約3,441m | 202,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因戸建住宅を中心とした住宅地域であり、地域要因について特段の変動は認められない。 地域要因の将来予測一般住宅の多い住宅地域であり、当分は現状を維持して推移するものと予測する。地価は若干の上昇基調で推移すると予測する。 価格決定の理由周辺地域においてはアパートも見受けられるが、主である市場参加者は戸建住宅地として自己利用を目的としており、その場合は収益性や投資採算性よりも生活利便性や居住の快適性等を指向するものと考えられる。したがって、類似地域の取引事例を採用することで、的確に市場動向を反映した比準価格を重視しつつ、賃料収入を反映してやや低位に試算された収益価格を比較考量し、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：青木 徹 |
| 約3,441m | 236,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,441m | 254,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因土地区画整理事業が施行中の住宅地域であり、大きな地域要因の変動はないが住環境が年々改善しつつ推移している。 地域要因の将来予測区画整理事業が進捗中の交通接近条件が良好な住宅地域であり、将来の住環境改善が期待される。今後は駐車場等の低利用地に住宅が建設され、徐々に熟成度を増しつつ推移するものと予測する。 価格決定の理由評価対象標準地はJR埼京線「北戸田」駅に程近い区画整理事業が進捗中の住宅地域に存する。比準価格はやや広範囲から取引事例を収集したが対象標準地の市場性を適切に反映した価格が試算された。収益価格は、利便性よりも居住の快適性が選好される住宅地域のため対象標準地では低位に試算されたと思料される。以上のような理由により比準価格を重視し、収益価格を参考に、代表標準地からの検討を踏まえ鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：奥川 大河 |
| 約3,441m | 239,000円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約3,441m | 251,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因最寄駅徒歩圏内に存し利便性・快適性に優れる住宅地域である。旺盛な需要に比し供給が少ないことから、地価は強含みで推移している。 地域要因の将来予測戸田公園駅徒歩圏の一般住宅地域として熟成しており、今後とも優れた利便性・良好な住環境を維持するものと予測する。 価格決定の理由自己の居住目的の土地取引が中心であり、類似地域等において多数の信頼性ある取引事例を収集し得た。一方、周辺にはアパート等が混在し賃貸需要はあるものの、対象地においては収益性よりも居住の快適性・利便性が重視されるため相対的にやや信頼性に欠ける。従って実証性の高い比準価格を標準とし、収益価格を関連づけ、代表標準地との検討を踏まえて、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：浦野 一郎 |
| 約3,465m | 197,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因最寄駅から距離がある熟成度の高い住宅地域であり、価格に影響を及ぼす地域要因の変動はない。 地域要因の将来予測最寄駅からやや距離のある街区の整然とした住宅地域であり、今後はわずかに残る駐車場に住宅が徐々に建築され、住宅地としての熟成度を増していくものと予測する。 価格決定の理由評価対象標準地は、JR埼京線「戸田」駅からの接近条件がやや劣る街区の整然とした既成住宅地域に存する。比準価格は笹目地内の比較的狭い範囲から事例が収集できたため規範性の高い価格が試算された。収益価格は、利便性が選好されやすい賃貸住宅の性質を反映し低位に試算されたと思料される。以上のような理由により比準価格を重視し、収益価格を参考に、代表標準地からの検討を踏まえ鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：奥川 大河 |
| 約3,483m | 241,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に特段の変化はない。閑静な住宅地域であるため、地価は堅調に推移している。 地域要因の将来予測近隣地域の地価形成に影響を与える特別の変動要因はなく、当分現状維持と予測する。閑静な住宅地域であるため、地価は堅調に推移していくものと予測する。 価格決定の理由近隣地域及びその周辺にはアパート等も見られるが、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため収益価格はやや低位に試算された。自用目的の戸建住宅地としての取引が中心であることから、市場の実態を反映した比準価格を重視し、収益価格を関連づけ、さらに代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：長谷 篤 |
| 約3,607m | 249,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に特段の変動は認められないが、過去1年間価格は緩やかな上昇傾向にあり、当面同様の傾向が継続するものと考えられる。 地域要因の将来予測区画整然とした環境良好な住宅地域であり、近隣地域の価格形成に影響を与える特段の要因変動はなく、当面現状のまま安定的に推移するものと予測される。 価格決定の理由当該地域は最寄り駅に比較的近い熟成した戸建住宅を中心にした地域であり、共同住宅等も見られるが、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため、収益価格は比準価格と比較して低位に試算された。最寄り駅から徒歩圏内に所在し、利便性、快適性を重視する自己使用目的の取引が中心であるので、比準価格を標準とし収益価格を関連づけ、周辺地域の地価動向等にも十分留意の上、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：松本 竜一 |
| 約3,612m | 257,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,645m | 199,000円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約3,645m | 200,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,645m | 204,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,745m | 181,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因駅まで遠いが、バス停には近くバス便が良い。需要は増加してきている。 地域要因の将来予測駅からやや遠隔のため、変化や発展性は低く、現状維持程度で推移している。地価的には、景気が回復基調にあることなどからやや強含みになっている。 価格決定の理由比準価格は、対象標準地と類似性の高い事例から求められた価格を中心に決定されており信頼できる。収益価格は、賃貸建物は周辺に多いが、旧来の土地所有者が経営する賃貸建物が多く、全体的に家賃水準が低い状況にあり、これらの家賃に基づいているため低い水準にとどまっている。従って信頼性の高い比準価格を採用し、収益価格は参考にとどめ、代表標準地価格から検討した価格との均衡を重視し上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：髙橋 正一 |
| 約3,763m | 162,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,866m | 147,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,956m | 201,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
西浦和駅近隣不動産マップ
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西浦和駅の関連情報
西浦和駅の近隣駅の地価相場
| JR埼京線中浦和駅 | 249,000円/㎡ |
| JR武蔵野線武蔵浦和駅 | 274,000円/㎡ |
| JR埼京線南与野駅 | 261,500円/㎡ |
| 宇都宮線浦和駅 | 272,000円/㎡ |
| JR京浜東北線北浦和駅 | 253,000円/㎡ |
| JR埼京線北戸田駅 | 228,500円/㎡ |
| JR武蔵野線南浦和駅 | 239,000円/㎡ |
| JR埼京線与野本町駅 | 257,000円/㎡ |
| JR京浜東北線与野駅 | 241,000円/㎡ |
| JR埼京線戸田駅 | 246,000円/㎡ |
| JR武蔵野線北朝霞駅 | 221,000円/㎡ |
| JR埼京線北与野駅 | 258,000円/㎡ |
| 東武東上線志木駅 | 227,000円/㎡ |
| 宇都宮線さいたま新都心駅 | 259,000円/㎡ |
| 東武東上線朝霞駅 | 248,000円/㎡ |
| JR京浜東北線蕨駅 | 249,000円/㎡ |
| 都営三田線西高島平駅 | 285,000円/㎡ |
| JR埼京線戸田公園駅 | 238,000円/㎡ |
| 東武東上線柳瀬川駅 | 230,500円/㎡ |
| 東武東上線和光市駅 | 250,000円/㎡ |
JR武蔵野線の地価相場
| 府中本町駅 | 289,500円/㎡ |
| 北府中駅 | 273,500円/㎡ |
| 西国分寺駅 | 331,000円/㎡ |
| 新小平駅 | 229,000円/㎡ |
| 新秋津駅 | 175,000円/㎡ |
| 東所沢駅 | 161,000円/㎡ |
| 新座駅 | 190,000円/㎡ |
| 北朝霞駅 | 221,000円/㎡ |
| 武蔵浦和駅 | 274,000円/㎡ |
| 南浦和駅 | 239,000円/㎡ |
| 東浦和駅 | 169,000円/㎡ |
| 東川口駅 | 133,500円/㎡ |
| 南越谷駅 | 163,000円/㎡ |
| 吉川駅 | 96,500円/㎡ |
| 新三郷駅 | 122,000円/㎡ |
| 三郷駅 | 132,500円/㎡ |
| 南流山駅 | 143,500円/㎡ |
| 新松戸駅 | 190,000円/㎡ |
| 新八柱駅 | 148,000円/㎡ |
| 東松戸駅 | 137,000円/㎡ |
| 市川大野駅 | 134,000円/㎡ |
| 船橋法典駅 | 157,000円/㎡ |
| 西船橋駅 | 205,000円/㎡ |
| 越谷レイクタウン駅 | 126,500円/㎡ |
| 吉川美南駅 | 104,500円/㎡ |