大分県大野郡犬飼町大字犬飼字四辻８番１３(犬飼駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


35,000円

2004年07月01日に行った大分県大野郡犬飼町大字犬飼字四辻８番１３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を35,000円/㎡としました。

大分県大野郡犬飼町大字犬飼字四辻８番１３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番大分県大野郡犬飼町大字犬飼字四辻８番１３
住居表示 
価格35,000円/㎡
交通施設、距離犬飼、900m
地積358㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西5.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

内水面

土地利用・植生畑,宅地,水面
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度077539
北緯 131度636534

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

大分県豊後大野市犬飼町下津尾字荒瀬２９３０番１大分県豊後大野市犬飼町久原字大田８４６番２外大分県豊後大野市犬飼町田原字桑津留１２１６番６大分県豊後大野市千歳町新殿字井ノ上２３１番２大分県豊後大野市犬飼町犬飼字四辻８番１３大分県豊後大野市清川町六種字松尾久保６１８番８大分県豊後大野市朝地町綿田字政所１６６７番外大分県豊後大野市大野町屋原字赤迫３７５番２外大分県豊後大野市大野町十時字瀬口１５０３番４

参考：近隣駅の地価相場

犬飼駅(地価相場 4,750円/㎡)