北海道石狩市生振206番106外(拓北駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


3,200円

2015年07月01日に行った北海道石狩市生振206番106外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を3,200円/㎡としました。

北海道石狩市生振206番106外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番北海道石狩市生振206番106外
住居表示 
価格3,200円/㎡
交通施設、距離地下鉄麻生、9,500m
地積342㎡
形状(2.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が見られる農地が多い住宅地域
前面道路の状況西4.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,植林地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度1833807
北緯 141度3543385

参考:該当物件周辺マップ

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北海道石狩市生振206番106外

参考:近隣駅の地価相場

拓北駅(地価相場 34,150円/㎡)