東京都西多摩郡奥多摩町氷川字大氷川１６８番１(奥多摩駅・白丸駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)


29,800円

2013年01月01日に行った東京都西多摩郡奥多摩町氷川字大氷川１６８番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を29,800円/㎡としました。

東京都西多摩郡奥多摩町氷川字大氷川１６８番１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年01月01日
所在及び地番東京都西多摩郡奥多摩町氷川字大氷川１６８番１
住居表示 
価格29,800円/㎡
交通施設、距離奥多摩、240m
地積165㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ駅に近い既成の住宅地域
前面道路の状況北3.3m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域外
森林法、公園法、自然環境等国立公(普通)

千葉祐之氏による調査レポート

不動産鑑定士千葉祐之
価格29,800円/㎡

梅本淳史氏による調査レポート

不動産鑑定士梅本淳史
価格29,800円/㎡

環境情報

地形・地質

未固結堆積物

土地利用・植生宅地,植林地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度8080992
北緯 139度098903

参考：該当物件周辺マップ

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東京都西多摩郡奥多摩町氷川字小留浦１２５２番１東京都西多摩郡奥多摩町氷川字南氷川１４１７番１東京都西多摩郡奥多摩町川井字松葉６４６番東京都西多摩郡秋多町二宮字森腰１０８２番３３東京都西多摩郡秋多町草花字西ケ谷戸前１５１３番６

参考：近隣駅の地価相場

奥多摩駅(地価相場 25,800円/㎡)白丸駅(地価相場 28,700円/㎡)鳩ノ巣駅(地価相場 28,700円/㎡)

引用

国土交通省鑑定評価書
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