鹿児島県揖宿郡頴娃町牧之内字三俣2924番13(西頴娃駅・頴娃駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)


36,800円

2007年01月01日に行った鹿児島県揖宿郡頴娃町牧之内字三俣2924番13の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を36,800円/㎡としました。

鹿児島県揖宿郡頴娃町牧之内字三俣2924番13の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年01月01日
所在及び地番鹿児島県揖宿郡頴娃町牧之内字三俣2924番13
住居表示 
価格36,800円/㎡
交通施設、距離西頴娃、400m
地積671㎡
形状台形(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)2F
利用現況銀行
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が混在する既成商業地域
前面道路の状況南西16.0m国道
その他の接面道路三方路
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率80(%),300(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地,畑
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 31度2427364
北緯 130度4961253

参考:該当物件周辺マップ

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鹿児島県南九州市頴娃町牧之内字三俣2924番13

参考:近隣駅の地価相場

西頴娃駅(地価相場 20,200円/㎡)頴娃駅(地価相場 20,200円/㎡)御領駅(地価相場 20,200円/㎡)