鹿児島県霧島市横川町下ノ字下原931番2(霧島温泉駅・植村駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


3,100円

2015年07月01日に行った鹿児島県霧島市横川町下ノ字下原931番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を3,100円/㎡としました。

鹿児島県霧島市横川町下ノ字下原931番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番鹿児島県霧島市横川町下ノ字下原931番2
住居表示 
価格3,100円/㎡
交通施設、距離馬渡バス停、接面
地積1,024㎡
形状(2.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況県道沿いの農家住宅が散在する住宅地域
前面道路の状況北東9.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生水田,植林地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 31度8664247
北緯 130度7307483

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

霧島温泉駅(地価相場 7,450円/㎡)植村駅(地価相場 12,200円/㎡)