三重県いなべ市大字大辻新田字大辻野290番(楚原駅・三里駅エリア)の不動産鑑定評価書(2003年01月01日地価公示)


34,200円

2003年01月01日に行った三重県いなべ市大字大辻新田字大辻野290番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を34,200円/㎡としました。

三重県いなべ市大字大辻新田字大辻野290番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2003年01月01日
所在及び地番三重県いなべ市大字大辻新田字大辻野290番
住居表示 
価格34,200円/㎡
交通施設、距離六石、2,000m
地積498㎡
形状台形(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況西6.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度1157006
北緯 136度5614711

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

楚原駅(地価相場 34,800円/㎡)三里駅(地価相場 27,250円/㎡)大泉駅(地価相場 38,900円/㎡)大安駅(地価相場 29,800円/㎡)麻生田駅(地価相場 29,800円/㎡)