兵庫県篠山市宮田字門田ノ坪２１９番１(丹波大山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


22,000円

2015年07月01日に行った兵庫県篠山市宮田字門田ノ坪２１９番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を22,000円/㎡としました。

兵庫県篠山市宮田字門田ノ坪２１９番１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番兵庫県篠山市宮田字門田ノ坪２１９番１
住居表示 
価格22,000円/㎡
交通施設、距離ＪＲ丹波大山、2,900m
地積205㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗兼住宅等が見られる商業地域
前面道路の状況西10.9m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度0945864
北緯 135度1752989

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

丹波大山駅(地価相場 25,500円/㎡)