長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪字南原1164番5(沢駅・羽場駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


20,000円

2015年07月01日に行った長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪字南原1164番5の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を20,000円/㎡としました。

長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪字南原1164番5の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪字南原1164番5
住居表示 
価格20,000円/㎡
交通施設、距離沢駅、1,000m
地積265㎡
形状台形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い新興住宅地域
前面道路の状況北7.2m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度9398496
北緯 137度9635175

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

参考:近隣駅の地価相場

沢駅(地価相場 27,400円/㎡)羽場駅(地価相場 25,100円/㎡)伊那松島駅(地価相場 27,400円/㎡)伊那新町駅(地価相場 25,100円/㎡)