長崎県南島原市甲字久木山道2951番2外(白浜海水浴場前駅・口之津駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


22,600円

2006年01月01日に行った長崎県南島原市甲字久木山道2951番2外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を22,600円/㎡としました。

長崎県南島原市甲字久木山道2951番2外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番長崎県南島原市甲字久木山道2951番2外
住居表示 
価格22,600円/㎡
交通施設、距離口之津、850m
地積484㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
前面道路の状況北東5.0m町道
その他の接面道路北西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生水田,宅地,畑
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度6127254
北緯 130度1779193

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

白浜海水浴場前駅(地価相場 22,600円/㎡)口之津駅(地価相場 22,600円/㎡)加津佐駅(地価相場 22,600円/㎡)東大屋駅(地価相場 22,600円/㎡)