沖縄県国頭郡恩納村字名嘉真伊武部原２２８８番１９９の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)


24,200円

2013年01月01日に行った沖縄県国頭郡恩納村字名嘉真伊武部原２２８８番１９９の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,200円/㎡としました。

沖縄県国頭郡恩納村字名嘉真伊武部原２２８８番１９９の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年01月01日
所在及び地番沖縄県国頭郡恩納村字名嘉真伊武部原２２８８番１９９
住居表示 
価格24,200円/㎡
交通施設、距離伊武部希望ヶ丘入口停、750m
地積277㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況住宅、ペンション等が見られる別荘地域
前面道路の状況南西6.0m村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域外
森林法、公園法、自然環境等 

島袋寛盛氏による調査レポート

不動産鑑定士島袋寛盛
価格24,200円/㎡

平良修氏による調査レポート

不動産鑑定士平良修
価格24,100円/㎡

環境情報

地形・地質

変成岩

変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。

土地利用・植生宅地,畑,ヤブツバキクラス域自然植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 26度4974995
北緯 127度8535573

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

引用

国土交通省鑑定評価書
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