静岡県田方郡韮山町韮山山木字荒久1224番301(函南駅・韮山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


11,500円

2004年07月01日に行った静岡県田方郡韮山町韮山山木字荒久1224番301の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を11,500円/㎡としました。

静岡県田方郡韮山町韮山山木字荒久1224番301の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番静岡県田方郡韮山町韮山山木字荒久1224番301
住居表示 
価格11,500円/㎡
交通施設、距離韮山、7,000m
地積589㎡
形状台形(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北5.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,植林地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度0544607
北緯 138度9823476

参考:該当物件周辺マップ

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静岡県田方郡韮山町韮山山木字荒久1224番301静岡県伊豆の国市韮山山木字荒久1224番301静岡県伊豆の国市韮山山木字荒久1224番354

参考:近隣駅の地価相場

函南駅(地価相場 65,400円/㎡)韮山駅(地価相場 80,700円/㎡)伊豆長岡駅(地価相場 89,300円/㎡)原木駅(地価相場 86,500円/㎡)