栃木県栃木市新井町字天沼611番1(合戦場駅・新栃木駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


17,300円

2015年07月01日に行った栃木県栃木市新井町字天沼611番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を17,300円/㎡としました。

栃木県栃木市新井町字天沼611番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番栃木県栃木市新井町字天沼611番1
住居表示 
価格17,300円/㎡
交通施設、距離栃木、3,500m
地積593㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域
前面道路の状況西6.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度4014247
北緯 139度7119602

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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