栃木県栃木市寄居町字平六689番(野州大塚駅・野州平川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


12,000円

2016年01月01日に行った栃木県栃木市寄居町字平六689番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を12,000円/㎡としました。

栃木県栃木市寄居町字平六689番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番栃木県栃木市寄居町字平六689番
住居表示 
価格12,000円/㎡
交通施設、距離野州大塚、2,300m
地積987㎡
形状台形(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅等が多く建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況南西4.9m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3906848
北緯 139度7735347

参考:該当物件周辺マップ

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栃木県栃木市寄居町字平六666番1ほか1筆栃木県栃木市大光寺町字吾妻原3487番1

参考:近隣駅の地価相場

野州大塚駅(地価相場 33,900円/㎡)野州平川駅(地価相場 31,400円/㎡)新栃木駅(地価相場 36,000円/㎡)合戦場駅(地価相場 34,400円/㎡)